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 什么是“简装房”“精装修”“毛坯房”

什么是“简装房”“精装修”“毛坯房”

“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修,配置了最基础的设备,屋内其它房间的三面(地面、墙面,顶面)未装修,房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房,如果你没有特殊的需求,基本上厨房、卫生间就不用装修了,水电路也不用再进行改造。

 “精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并且配备了应该有的所有设备和家具,从理论上讲,你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样,而且装修是萝卜青菜各有所爱,由开发商统一完成的装修,很难让每个人喜欢,加上开发商装修可能存在的一些劣质工程,所以,购买精装修房,很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。国内目前也有一些真正的精装修的精品楼盘,当然其价格也不菲。

 “毛坯房”用大白话讲就是内部啥装修也没有的房子,所有的装修都要有你来完成。虽然很麻烦,但可发挥的空间很大,而且所有的工程都可以在你的掌控这下完成,而且这样的房子相对于前两类房子,同等条件下价格会更实惠。

中小户型做欧式

  有需求市场就满足

  一提到欧式装修,对装修知识稍熟悉一些的人都知道那一般是大宅、别墅所应用的装饰风格。因为在一般人的心目中,欧式风格往往是奢华、大气、高品位的象征。就因为这样,欧式的装饰风格一直受到200平方米以上大宅和别墅业主的追捧。

  随着时代的发展,杭州家装公司如今欧式风格已不仅仅是别墅、豪宅的专利,通过专业的装饰设计,普通的中小户型也能享受到欧式的高贵。

  星绮装饰一位设计师向记者介绍,如今,沈阳市区尤其是中心区域的大宅型房子越来越少,但房价很高。

  很多成功人士住在城市中心区,他们对于装修风格的要求标准很高,欧式风格是他们最好的选择。“做100平方米的欧式装饰风格的样板间也是出于这部分人的装修需求,而以目前的装饰行业的发展水平看,100平方米左右的房子做成欧式装修风格不成问题。”这位设计师说道。

  基础装修点到为止

  家具“量体裁衣”

  其实在欧式装饰风格中,最能体现欧式元素的是软装饰,包括窗帘、家具、饰品等。在中小户型营造欧式氛围,由于空间的限制,更要注重软装饰,基础装修点到为止就好,其他风格元素让家具和配饰来体现。

  天天装饰首席设计师张德军介绍,基础装修中,欧式装饰风格最重要的几个部分分别是门窗、色彩、地面。

  “门窗以及柱子一般都有凹凸面和立体感,室内门选择高贵的实木门最能体现欧式的味道。在室内色彩上,应以金色、银色为主,墙面可以采用涂料、墙纸等多种形式装饰,要和欧式家具的色调相吻合。地面一般采用复古砖即可。”张德军说。

  至于欧式家具的配置,赞美家居市场部经理赵悦翔表示,欧式家具一个明显的特点就是其体量感较大,即体积和所需空间较大。

  “不少消费者在卖场展厅里挑选家具时,觉得展出的家具很美观,但买回去放在自家屋子里,就显得十分拥挤。尤其是空间有限的装修业主,如果购买了尺寸不合适的家具,既不美观,还会使空间变得更狭窄拥挤,对生活造成不便。因此,在挑选欧式家具前,一定要先量好自家面积,再去家具卖场挑选合适的家具。”赵悦翔说。

  中小户型欧式装修

  需在细节处提升品位

  基础装修与家具大小定好后,欧式风格需要在后期家具搭配以及配饰上下足功夫。

  方林装饰设计师李东泽介绍,在欧式风格的配色上,底色大多采用白色、淡色为主,家具则是白色或深色都可以,但是要成系列,在整体风格上要达到统一;在家具选择上,与基础装修上的欧式细节应该是相称的,例如客厅可以选择白色亚光的锦缎布艺沙发,再配上奢华的棕色红木桌椅,厨房再配以实木色的整体橱柜,奢华典雅的欧式风格感觉就出来了。

  色彩及家具搭配好后就要看配饰的效果了。杭州家装公司“欧式风格装修的房间应搭配线条繁琐的画框;欧式风格装修中地面的主要角色应该由地毯来担当。地毯的舒适感和典雅的独特质地与欧式家具搭配相得益彰。”海天装饰一位设计师说。

色调:浅中色延伸空间

  小户型的居室如果设计不合理,会让房间显得更昏暗狭小,因此色彩设计在结合自己爱好的同时,一般可选择浅色调、中间色作为家具及床罩、沙发、窗帘的基调。这些色彩因有扩散和后退性,能延伸空间,让空间看起来更大,使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。

  当整个空间有很多相对不同的色调安排时,房间的视觉效果将大大提高。但要注意,在同一空间内最好不要过多地采用不同的材质及色彩,最好以柔和亮丽的色彩为主调。厨房、卧室、客厅宜用同样色泽的墙体涂料或壁纸,可使空间显得整洁洗练。小户型还可以用采光来扩大视野,如加大窗户的尺寸或采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等,使空间变得明亮又宽敞。

  家具:造型小巧妙布置

  家具是居室布置的基本要素,如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔,又有内在联系、不产生拥挤感,这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。在原本狭小的空间里放置高大的家具物品会使房间显得更小,房间内摆设不能太多。在人的眼睛水平线上,尽可能不要有打眼的家具。

  利用空间的死角,摆放造型简单、质感轻、小巧的家具,尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具,比较适合小户型。或选用占地面积小、比较高的家具,既可以容纳大量物品,又不浪费空间。

  这也体现了小户型居室放置家具的一大特色,就是向纵向发展。如选择高脚的床具,这样一来可将床面抬高,不知不觉中增加了床面以下的可利用空间。电脑,对于年轻人来说,是必不可少的学习和办公用具。但是在小居室中既要放下电脑桌,还要再添一个大书架或书柜就显得有些拥挤了,因此在选择时当然要选择具有集纳作用的整体书房。

  如果房间小,又希望有自己的独立空间,那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙,使墙变成“活”的,同时使整体空间具有通透感。

  空间分割:细化分工巧容纳

  小户型的居室,对于性质类似的活动空间可进行统一布置,对性质不同或相反的活动空间进行分离。如会客区、用餐区等都是人比较多、热闹的活动区,可以布置在同一空间,如客厅内;而睡眠、学习则需相对安静,可以纳入同一空间。因此会客、进餐与睡眠、学习就应该在空间上有硬性或软性的分隔。

  小居室中因为实际空间的面积无法改变,要营造大空间的气氛,巧妙地在房间中应用曲线不失为应急之招,使空间陡然有延伸之感。杭州公司在入门对面的墙壁上挂上一面大镜子,可以映射出全屋的景象,似乎使客厅扩大了一倍,或在狭长的房间两侧装上玻璃,亦有同种功效。

选建材、买家具、配饰品,装修房子真够累人的。有人戏称,如果想让夫妻吵架,最好的办法就是去装修房子。不过随着行业竞争的不断加剧,装修公司的服务也在不断完善和延伸,现在人们可以先看装修后的实景再装修,如果不喜欢,也可以让设计师在电脑中为您现场设计,一般半小时左右就可看到'新家'风貌。

  看完样板间再决定装修风格

  买东西时很多消费者喜欢先试后买,但装修就不同了,只有在工程完成之后才能看到最终结果,这也是最让人苦恼的地方。但近两年,以海创亿邦为首的装饰公司开始了实景展示式装修,迅速得到了市场认可和推广。目前居泰隆、大道方正、福尚装饰等也大举推行装饰好的样板间,在装修之前消费者可以先从样板间中得到最直接的感受,同时样板间所使用的建材在装饰公司都可买到,价格可能比市场上还要低一些。这样不仅省去了业主东奔西走的选购之苦,而且可以很直观地看到所选的材料在自己家中装修后的样子。

  消费者王小姐表示:'装房子时自己从市场上买的建材虽然很好,但无法想像真正铺装好的样子,所以往往产品与实质效果相差很远。现在这种实景展示方式,让消费者很直观地看到了装修效果,非常好!'同时王小姐坦言,与单纯的产品堆积相比,样板间更'诱人'

   除了销售员,所有产品都卖'

  现在,如果您还认为装饰公司只管装修,那就错了。刚刚开业不久的居泰隆装饰可以满足您对家的一切要求,从建材到装修,再到家具配饰,只要是家中需要的,都可以为消费者提供。居泰隆装饰的总经理李忠戏称:'在我们的样板间内,摆放的产品都有价格,都可以销售,除了销售人员,所有的产品都可以买回去。'销售人员也告诉记者,目前装修'图方便'的客户还真不少,有的消费者看过样板间后,就对我们说:'这种风格和建材都不错,可不可以一起搬到我们家?'

  正在这里选择产品的刘先生也表示:'装修到底该先买家具再装修还是先装修后再买家具,一直是个让人苦恼的问题。如果选择这种一站式服务的装修公司,就可以避免这种烦恼。             现场设计在电脑上看'新家'

  如果在样板间看不到自己喜欢的东西怎么办?没关系,有专业的设计师现场为您设计,超大的资源储备让消费者有了更多的选择。李忠告诉记者,虽然有大量的产品可供选择,但样板间毕竟有限,而且也不可能将每件家具、饰品都表现出来,所以这时强大的电脑储备就派上了用场,通过面对面的交流,设计师可以根据业主的兴趣爱好在电脑上搭配出不同的产品和风格,让'装修后的家'更直接地呈现在业主面前,甚至连饰品的位置都表现得清清楚楚。一般来说,这种新家设计半个小时左右就可以搞定,所以非常方便。

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