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 跨年装修好处多 工期长准备足质量高费用低

 

跨年装修好处多 工期长准备足质量高费用低

对于近期准备装修的业主而言,春节已经是他们不得不考虑的因素了,由于明年春节较早,而装修工人又有春节早放假、晚回来的规律,要装修完工就得到年后了,那么这个时候装修到底好不好呢?

  其实跨年装修还是相当不错的,无论从时间、工艺还是价格都有“利”可图。

  跨年度装修是指年前开始施工,春节停工,过了年再继续施工直到完工。从时间上来说,跨年度装修工程无论从工序、工期还是材料上来说,都有其他季节无法比拟的优势。

  跨年工程的停工时间约在15-30天之间。这么长的停工时间确实会延长工期,但是从另一方面来说,也对部分装修工程有利。

首先,时间充裕基础好。杭州咖啡馆由于年底业务量趋少,装修公司各环节人手充足,服务更到位,效率也比装修旺季更高,同时,对业主来说,适逢过年长假,一家人有充足的时间可以聚在一起,仔细斟酌、权衡利弊,也更有时间与设计师充分沟通、修改方案。

  其次,隐性问题易发现。跨年装修属于间歇施工,可分步骤把节前能做的工程先做了,这样在间歇期便于发现问题。比如,先完成木工作业,放置数天有助于发现材料伸缩变形等隐性问题,冬季空气湿度小,板材有充足的干燥环境,待春节过后,气候逐渐转暖,有利于油工作业,粘贴瓷砖的砂浆、水泥由于温度及湿度适宜,可自然干透,使瓷砖粘贴得更加牢固。

  最后,更健康、更环保。跨年装修施工时间长,室内适宜的温度、湿度和良好的通风有利于有害气体的充分挥发,装修也更环保。

  做完水电工种后,能多一点时间来检测水管是否存在渗漏的现象,一但出现方便及时修复,而不会造成重大损失;

  木作完成后,能有更多时间让板材中的部分残留甲醛得到充分挥发。冬季气候干燥,木材的收缩幅度会比较大,年后继续施工时能更好的发现板材的变形开裂等问题,方便及时采取补救措施;

  冬季最不利的是油漆施工,由于气候寒冷结冻等原因,油漆施工周期长,也容易出现起鼓、开裂、霉变等问题,开春以后再进行油漆施工就能减少这些问题出现的几率。

  在经过春假这段较长时间闲置后,房屋墙面得到了充分的伸缩后,再做油漆作业,能更好的处理墙面开裂霉变的情况;

  虽然空间封闭对装修工程质量没有任何影响,但因为装修材料或多或少含有一些有害物质,经常通风可让有害物质挥发出去,我们建议,有条件的业主在停工期间还是多到工地,经常开窗通风。

  跨年装修好处多多

  人们大多认为,春节前开始装修,春节期间要停工一段时间,这样太麻烦,而且冬天气候湿冷不利于油漆、甲醛、苯"target=_blank>苯的挥发,所以宁可把新房晾着,等到春节后再装修。其实装修工程中的5大环节:设计、采购、水电路改造、木工活、泥工活,都不会因为季节原因受影响,而且,跨年度装修还有很多优势。

准备更加充分

  避开装修旺季,装修公司各环节人手充足,服务更加到位,留给自己的准备时间也更充分。装修公司到了年底业务量趋淡,这时可以安排技术水平较高的工人,管理上也比装修旺季效率更高些。对业主来说,适逢过年长假,一家人可以聚在一起定下心来考虑,权衡利弊,也有时间与设计师充分沟通。杭州咖啡馆此外,春节期间可以多走多看,挑选到自己满意的材料、家具。

  易于发现质量问题

  春节期间要停工一段时间,其实这种间歇性的施工是有好处的。装修先做的是水电和木工部分,节前完成这些工程,放置20天左右有助于把隐性的问题暴露出来,例如材料伸缩变形等。春节后再上油漆就减少了变形的可能,只需把问题解决掉,就可迅速施工了。另外,冬季气候干燥,板材可充分风干,节后,空气湿度变大,灰尘颗粒小,油漆工艺光泽细腻,时间差带来了工艺上的精细。墙面油漆因季节变化会出现裂纹,若马上进行修补墙面在短期内还会开裂,而跨年度工程因有时间差,正好可以弥补这个问题,经过一次修补就可以达到最佳效果。

  购买建材更加省钱

  商家一般选择在年初集中进货,年底为回笼资金大量抛货,在这个时候采购装饰材料,包括窗帘、灯具、家电、家具,价格都是一年中最低的。如果将此时的最低价和平时价格的差价用于把材料的档次提高一个等级的话,材料价廉物美就不是一句空话了。

  俗话说“卖头不卖尾”,建材淡旺季差价在5%左右。年末很多建材商为了清除库存,大部分商品都打折促销,趁此机会到建材城去确定主材可以省下一大笔钱。冬季装修市场相对萧条,砍价也会更加顺利一些。

冬季装修,市民有何想法?据调查,将近六成的人表示不愿意在冬季装修,主要原因是天气不适合装修、质量不敢保证、跨年度不利于管理。

  刚拿到一套120多平米新房的郑先生告诉笔者,装修一般要经历2-3个月,现在都12月初了,春节将近,一些装修工要回家过年,未完的工程就会拖到年后。考虑到近年来一些不正规的装修公司年后就“蒸发”或者赖账的现状,他还是决定先考察一下市场再说。

  据几位负责接待客户的设计师介绍,他们在与业主的深入交流中发现,大约有40%的装修业主最担心冬季装修质量和环保问题,认为天气湿冷,不利于油漆、甲醛、苯的挥发;其次由于装修工程的施工工期一般要两个月,所以大约有一半以上的业主担心装修工人因回家过年,造成工程跨年度,一旦管理不当,工程质量将难以保证。业内一位设计师透露,业主最希望的装修季节依次是夏季、春季、秋季和冬季。

  专家:巧用心思冬季不误装修

  某装饰企划部经理认为,购房人完全没必要担心跨年度装修造成的质量问题。装修工程中的5大环节:设计、采购、水电路改造、木工活、泥工活,都不会因为季节原因受影响。

  他介绍,很多消费者认为装修设计是一个很简单的事,但是,一套设计方案从开始策划到最后确定,至少需要两周的时间,所以,如果房主打算过了春节装修,那么,最好利用好春节前这段时间,和设计师把方案敲定,这样过了春节就可以施工了。

  其次,跨年度装修材料准备更充分也更省钱。年末很多建材商为了清除库存,大部分商品都打折促销,就这个机会到建材超市去确定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等可以省一大笔钱。

  很多消费者存在一个误区,认为春节前施工,春节期间还要停工一段时间,这样做太麻烦。其实,这种间歇性的施工是有好处的。杭州咖啡馆首先,室内干燥、温度也适合装饰施工、比起春夏施工、来年夏天出现问题的可能性减少;其次,因为装修先做的是水电和木工部分。节前完成木工工程,放置20天左右有助于把隐性的问题暴露出来,例如材料伸缩变形等。春节后再上油漆就减少了变形的可能,只需把问题调整过来,就可迅速施工了。一般在12月底1月初会有一段时间的低温,而油漆在5以下一般都会禁止施工,到了春天天气转暖再施工还可以更好的保证施工质量。

  跨年装修要注意细节

  1.半成品需保护

  首先,在停工工人离开工地之前,要做好已经完成的成品半成品的保护工作。比如,现场做的木工制品,一定要做好底漆,防止停工期间的干燥开裂。其次,施工现场在停工期间最好不要出现室内温度过低的情况。最后,在所有人员离开工地时,把水电煤气的总阀门关闭,防止出现意外事故。

  2.通风也要注意时段

  由于装修不可避免会产生室内环境污染,而冬季施工装饰材料的有害物质释放的速度一般又比较慢。所以,此时装修的房主一定要注意多通风。当然,通风的时候应该尽可能选择天气比较好的时候,千万不要选择室外风刮得比较大的时候进行通风。因为,这时候容易把室内的工程制作被寒风刮坏。

  3.委托品牌公司

  对于户型面积较大的住宅,因为施工周期比较长,工程施工极易跨年度,这就为现场管理带来一定难度。为此,这类面积较大的住宅最好委托给大型品牌装饰公司,防止一些不知名装修公司年后“蒸发”。同时,在装修期间,要严格按照合同来,合理安排进度,防止出现“赖账扯皮”现象。

  4.采购计划提前准备

  此外,现在的家庭装修,很多业主都需要自己采购一些材料,比如地板、瓷砖、洁具、灯具等等。但是,春节前的这一个多月,正是大家工作都很忙的时候。大多数业主的采购计划往往在这时候都很难完成,因此直接影响了施工进度。为此,那些工作比较忙的业主,应该提前做好一个采购计划。

瓷砖比毛面物反射高10倍据调查显示,大多数家庭、办公建筑偏爱用颜色较亮的瓷砖进行装修,因为明亮的瓷砖不但能使居室看起来富丽、亮堂,还可以在一定程度上弥补采光的不足。中国建筑卫生陶瓷协会秘书长缪斌说,一般,白粉墙的光反射系数为69%—80%,镜面玻璃为82%—88%。而居室的墙壁、地面用某些瓷砖(主要指抛光砖和一部分仿古砖)装饰后,光反射系数高达90%,大大超过人体所能承受的生理适应范围,会造成光污染,损害人的健康。

    视环境中的光污染大致可分为三种:一是室外视环境污染,如建筑物的反光外墙;二是室内视环境污染,室内瓷砖造成的光污染就属于这一类;三是局部视环境污染,如书本纸张等。其中,抛光砖、仿古砖因采用了相关的技术使砖面的光亮度增加,造成其对光的反射系数变高,甚至比毛面装饰物的反射系数高出10倍左右。光污染可致近视和白内障武警总医院眼科副主任医师陶海对记者说,光污染会使人眼的视网膜受到刺激。一般来说,在连续看几小时电视后,人的视力会暂时下降30%。而长期生活在拥有光滑墙面、地面的居室环境中,光反射会对视网膜产生刺激,超出眼睛的协调性,使眼睛疲劳,甚至导致视觉功能降低。光污染还会对人眼的角膜和虹膜造成伤害,抑制视网膜感光细胞功能的发挥。

  视环境中的光污染大致可分为三种:一是室外视环境污染,如建筑物的反光外墙;二是室内视环境污染,室内瓷砖造成的光污染就属于这一类;三是局部视环境污染,如书本纸张等。其中,抛光砖、仿古砖因采用了相关的技术使砖面的光亮度增加,造成其对光的反射系数变高,甚至比毛面装饰物的反射系数高出10倍左右。光污染可致近视和白内障武警总医院眼科副主任医师陶海对记者说,光污染会使人眼的视网膜受到刺激。一般来说,在连续看几小时电视后,人的视力会暂时下降30%。而长期生活在拥有光滑墙面、地面的居室环境中,光反射会对视网膜产生刺激,超出眼睛的协调性,使眼睛疲劳,甚至导致视觉功能降低。光污染还会对人眼的角膜和虹膜造成伤害,抑制视网膜感光细胞功能的发挥。

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