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 “零利润”装修?真的会有天上掉馅饼的事情吗?

 

“零利润”装修?真的会有天上掉馅饼的事情吗?

多数消费者不介意装修是否“零利润” 而更注重明白消费

“零利润”帮你装修房子你听说过吗?最近记者听到一些家装公司向记者介绍这样的装修模式:公司“零利润”帮业主装修房子,以后房子就作为公司的样板房。“零利润”装修?真的会有天上掉馅饼的事情吗?昨天,记者见识了基本完工的“零利润”家装住房,也大概明白了:“零利润”究竟是什么意思。

  家装提醒:

  “零利润”装修防低价陷阱

  面对有可能存在的低价陷阱,消费者到底该如何防范呢?颇有装修经验的郭先生建议消费者,让装修公司实地量尺寸后再报价,或者实行一口价,可以避免装修公司低报价高结算。

  所谓低报价高结算,就是装修公司设计人员仅凭一张平面图报价,由于平面图面积可能与实地面积存在较大误差,一般装修公司在签订合同时,都会在合同上标明以实际装修面积为准,这样就有可能导致结算款远远高于报价款。因此,郭先生建议消费者在签订合同之前,最好要求装修公司到现场测量尺寸后再报一个准确价格,或者就在合同上注明报价结算一口价,不管实际面积多少,装修公司都不得随便加价。这样可以有效避免装修公司坐地加价。

  另外,报价单上还可能存在的一个陷阱是,一个项目分开多处报价。比如做一个门或者衣柜,通常是按门加门套来或者面板来报价,但有的公司可能在综合项目里面再计一次“油漆价”、“无漆板”的价钱。

  此外,在报价时要了解清楚家装公司是否使用环保材料。在装修过程中也要坚持全程跟踪,了解清楚材料的使用和装修的每个细节是否到位。

  装修公司:

  100多平方米房可节省近万元

  “零利润”装修样板房,只要业主承诺房子成为样板房,便可以获得每百余平方米可节省近万元的装修费用。“节省的近万元装修费用,实际就是装修公司正常应得的利润。”福将装饰工程有限公司肖广新总经理说。据肖总介绍,装修公司一般扣除材料费、人工费、监理费、基本办公费用,每套房子的实际装修利润也就在20%30%左右。

  假如是一套120平方米的房子,标准装修费用约在5万~6万元左右(不包木地板、陶瓷、灯具、洁具、橱柜等主材),但如果是“零利润”装修,则装修费用可以节省下1万元左右。

  积斯维加室内设计工程公司的何海柱总经理告诉记者,决定做“零利润”装修还有几个方面的因素:一是不希望出现装修空白期,让工程队一直都能开工。二是为了节省水泥等材料,因为一个工程结束,都会有一些水泥等剩余,放的时间长了就失效了,接到零利润的工程就可以派上用场。

  “‘零利润’装修样板房,业主可以得到价格、设计、工艺等优惠,而装修公司也可以借助样板房展示,带来数套甚至数十套装修新业务,因此,无论对于顾客还是装修公司来说,‘零利润”装修样板房都是一个双赢的举措。”肖广新说。

  装修标准:每平方米600

  大成至圣装饰工程有限公司设计师明庭中在接受采访时表示,样板房的选择并非毫无标准,一般都选择在新楼盘推广,每个楼盘大约选35套,且要求户型结构不一样,当然,装修费用不能太低,一般每平方米装修费用至少要达到600元左右,否则,就达不到装修公司所要求的效果。

  消费者:

  “零利润”装修会不会偷工减料?

  “零利润”装修如此诱人,消费者是不是会趋之若鹜呢?令记者惊讶的是,消费者多半对此心存疑虑,表现得相当理性。一些消费者认为,世上没有免费的午餐,“零利润”装修根本是不可能的,最担心的就是口头“零利润”暗中玩猫腻。总体来说顾客并不十分在意是否“零利润”装修,关键是装修公司明明白白赚钱,让消费者明明白白消费,这样双方都能接受。

  业主郭先生半年前接受了“零利润”装修,郭先生认为“零利润”装修虽然有吸引力,但他最关心的还是用材及施工工艺,因此在整个装修过程中,郭先生对用材及施工方面都盯得很紧,好在该装修公司还是比较守信用,虽然双方在设计思维、施工衔接方面,不可避免也会出现一些争议,但总的来说还是比较满意,因此,后来郭先生主动为该装修公司介绍了3个客户,大家普遍都认为做得不错。

  业主林先生则认为只要装修公司的利润是在一个合理的空间内,顾客一般都能接受。林先生表示不管是不是“零利润”装修,最怕的就是施工过程中偷工减料玩猫腻。因此,林先生希望双方将所有的东西都写得清清楚楚,这样双方都比较省心开心。

  记者参观一刚完成“零利润”装修的130平方米的住宅。不包括地板、家电、橱柜、卫浴等主料,装修公司收取了业主吴先生的装修费是7万元。

  记者发现,工程量还真不少,因为业主喜欢柜子,两个卧室墙上做满了柜子,连客厅沙发背面也全部是柜子。另外,设计师为了帮业主节省空间,利用楼层较高的特点,还在书房上部做了阁楼,阁楼里现场制作了可以拉动的活动书桌。在实用方面可以说是“做到了极致”。

别美了 小心装修房子害了自己

关于装修,我有话要说。因为我的新家正在抢时间装修,老婆大人说要赶在51日前入住进去,现在已快接近尾声了。我对装修有着比较深刻的感受,除了操心受累花钱外,还要时刻警惕建材和装饰材料等放出的看不见的“气体杀手”。过度讲究装修致病,我赞同这一观点,我的新家装修就遵循:可装可不装就不装的原则,小心翼翼地防范着无声无息的健康杀手,将材料污染降到最低点。

  得与失是一对矛盾的结合体,我们得到什么的同时就意味着要失去什么。凡事都要讲究一个度,装修亦是如此。当人们将装修武装到牙齿,精雕细刻到骨头的时候,得到了豪华的空间和可炫耀的虚荣,但有可能因此遭遇夹芯板等“木”后隐藏着的杀手袭击,幸福指数因健康的溃堤而飞流直下。

 
 
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