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 装修报价相差悬殊 谨防低价陷阱

 
 “一个是10万元,一个是5万元,怎么相差这么大啊!”曾先生正打算给新房子装修,找了多家家装公司做预算报价,报价的悬殊让曾先生相当疑惑。
对于每个家庭来说,装修都是一笔不小的投入,家装超支已经不是什么新鲜事,如何减少家装的超支,是每一个业主在装修过程中都十分关注的问题。
消费者在选择家装公司时,装修报价是一个非常重要的参考。但是装修报价中的猫腻也往往是最多的,为了压低总体报价,漏报面积、少报预算、偷项、漏项都是一些不良家装公司的常用伎俩。
审核报价单是消费者与家装公司的第一轮较量。业内人士建议,消费者在装修之前,要了解和掌握报价方面的主要内容,以免遭遇“低价”陷阱。
家装报价看不懂
业主曾先生在买了一套三室一厅的房子,请了多家装修公司做工程预算,结果每家报价都不相同。“最高的10万元,最低的只有5万元。”曾先生是工薪族,平常过日子都精打细算,最终选择了报价低的装修队。
可是工程一开工,曾先生就感觉不对劲,工程实际用料远远高于预算单,板材多了5张,电线超了一半,油漆多买了4桶,几乎每样材料都不够用。装修报价明明挺低的,可算来算去一点儿也没省下钱。
业内人士分析,目前很多消费者反映,对于装修公司的报价看不懂,同样的居室装修内容,不同装修公司的报价能相差几千元甚至上万元。对消费者来说,当然报价低的公司最有吸引力。许多人就这样先被低价所吸引,签订合同、交了定金后,才明白天上不会掉馅饼,后悔不已。
 业内人士提醒,消费者在选择装修公司前,应先了解具体材料,不要急于看价格,有时过低的报价可能意味着装修公司“钓鱼”,偷工减料。
对此,选装修公司不仅要看实际经营状况,还要了解装修公司对施工全过程的管理,因为这些管理措施是完成装修工程的重要保证,是绝对不可缺少的,在进行讨价还价时,如果装修公司降价幅度特别大,就要提高警惕。
 “隐蔽工程”猫腻多
如此悬殊的报价,问题到底在哪里?造价的差别主要在“隐蔽工程”上下手。所谓“隐蔽工程”,也就是人们常说的工程完工后不外露的施工部分。在家装中,隐蔽工程主要包括水电气管道铺设、地板基层、护墙板基层、门窗基层、吊顶等。由于隐蔽工程的特殊性,在装修中容易被偷工减料,不懂行的人一般看不出来。
市民罗女士刚刚开始装修房子没两天,就被装饰公司告知,合同中的装修费用并不包括门口、窗口等处的打胶、吊顶后面的支架、卫生间瓷砖后的防水处理等,如果这些工程不进行,装修质量会受到影响。李女士只好又向家装公司交了“额外”的装修费。最后结算时,李女士不但没有省钱,反而又多花了3000多元。
据了解,家装隐形消费主要涉及“价格陷阱”和“工艺陷阱”两个问题。惠州市装饰设计行业协会相关负责人介绍,业主在装修时要特别注意提防以下两种装修花招:一是装修漏项,有些装修公司为了招揽生意,给业主出具的装修报价往往比较低,但其中隐含着陷阱,就是故意漏掉一些必要的装修项目,一旦签订了装修合同,装修公司就会一项一项地增加。二是偷工减料,为了达到谋求暴利的目的,一些装修公司会采用一些低价格产品替代合同中约定的用料(主要是油漆),或者是减少施工程序。
消费者对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,一些施工人员常在此方面做文章,如在橱柜、衣柜等木制品与墙体交接面不做防潮处理,吊顶等不做防火处理,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,如果需要完成工艺,消费者又要多出钱。
在记者接到的装修投诉中,很大一部分存在故意在合同中遗漏装修项目,未尽告知义务,后期又要求消费者出钱购买的行为。隐蔽工程在装修预算中是最重要的一项施工内容,若装修公司在这一项的报价过低,消费者就要注意,以防止装修公司在施工中偷工减料,使自己掉进装修“陷阱”。
装修完最后悔的事
如还有下次装修的机会,我一定不这样,如果还有下次装修的机会,我一定要……多少装修完的家庭还有这样的呼声,要想不留遗憾,就来看看下面的文字吧。
1、射灯太多
其次,这些射灯通常只有客人来时才打开,抑或逢年过节才用,除此通常不用。许多装了射灯的同志都较后悔,认为这是花钱买了一个错误。因此,在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。
2、地板砖低档化
在家居装潢中,地板砖是一项大宗开支,可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元,价低的只有几元一块。为了节约开支,许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上,这是一大失误。首先地板砖是易磨损件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑,很容易滑倒,造成意外伤害。所以在购买地板砖时,起码要中档以上的。
3、买电线、水管图便宜
在整个住房的装潢中,电线、水管也是一项大支出。一些工薪阶层的同志在这一项支出中,有节支的想法,往往不太关注质量,而只看重价格。这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标,装潢后将会带来极大的安全隐患。所以,工薪阶层在购买电线和水管时,都不能降低标准,而应购买高质量的电线、水管,以保证安全。
4、电源插头尽量少装
有些朋友认为省一个插头的同时,又省了一些电线。于是他们在考察目前家用电器的同时,尽量节省安装电源插头的数量。这种做法也是错误的。首先随着电器化的发展,家用电器会越来越多,一旦有了新电器却没有插座时,要想再安装就难了。其次电器设备使用电源插头时,要尽量避开几件同时使用一个插头。插头一少,几件设备一起用,易引发事故。正确的做法是,应根据住房面积,按照专业电工的设计,再综合家庭实际电器数量,合理安置电源插头,并留有一些待用插头,以利扩容。
5、一包了之不监理
工薪阶层在家庭装潢时,由于工作时间的关系,采取大包装潢方式,自己不去过问。这样容易给一些职业道德较差的装修队坑人的机会。业主大都没有经验,验收时粗看挑不出毛病,住一阵后,就毛病多多。所以,对住房装潢即便承包,也要经常查验工程材料、质量,绝不能一包了之当甩手掌柜。
6、布线、铺管不留图纸
住房的装修是一个不断完善的过程,有时过了几年说不定还要重新进行装潢。这时就必须要有电源线和水管线铺设的布置图。有了这个图,才可以在装修中避免“伤”了电源线和水管。而这种布置图许多家庭都没有绘制,这是一大误区。
7、从众心理
工薪阶层在住房装潢时,一般不花钱请人设计,只是看周围人的做法,然后照搬过来。有的即便作了改进,也很少有个性。在装潢中应该展示个性美,根据自己的爱好和审美习惯,确定装潢行色,克服从众心理,布置出一个有别于别人的新家。
8、留一些项目今后做
工薪阶层在家居装潢中,因为经济原因,除了在材料上能省则省外,在装潢项目上也采取节省的办法。一些本该同时完成的项目,他们往往暂时不搞,留到以后做。这其实是一大误区。首先,搬家后,再进行装修,很不方便,而那些不得不进行的装修项目会影响今后的工作和生活。其次,这些项目没有及时完成,因为项目太少,难以请来施工队伍,即便请来也会出个高价。这样一拖,其实拖来的是一堆麻烦。因此在装潢时,对那些非完成不可的项目,不要留下“尾巴”。
9、工程款完工全部付出去
许多家庭在装潢时,往往是工程一结束,表面一看没问题,马上将工程款全部付给装修队。这种做法是错误的。因为家居装潢从表面来看,往往难以找出毛病,只有住进去后方能发现其材料、施工质量问题。如果这时你没有全部付款给施工方,一旦发现质量问题,施工方将会应约来维修。他们不来,可从余款中支钱请人维修。所以说,在施工前就要签好合同,工程款要一笔一笔根据进度支付,完工以后要留一笔双方能接受的钱作为质量保证金。
 
 
 
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