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 房屋漏水惹纠纷,二楼住户杀死三楼租客

   昨日,家住芦淞区大冲口6栋3单元的李先生反映,4月17日下午4时许,该单元4至5楼间主水管接口突然爆裂,自来水喷涌而出,“楼房入口成了水帘洞,当时又处下班高峰期,我们进出都必须打伞穿套鞋”。
    直到当晚9点,水管才被修好,因时间过久,他家新装修的房子墙壁被水泡发。
    昨日上午9点左右,记者在现场看到,爆开水管虽已接上,但该单元1楼到5楼的楼梯还是遍布水迹。
    住在1楼的曾师傅说,17日下午4点多,3单元4至5楼的主水管一接口突然爆裂,“楼道入口处成了水帘洞,外面的人进不去,里面的人要出来也只能打伞,我们在外面等了近5小时,直到9点多才恢复正常”。
    李先生5点多下班回家,在室外等待3个多小时后,回家打开门看才发现,积水太多,自来水已透过防盗门下空隙进入房间,“我家最近才装修好,靠楼道的墙壁已经起泡了”。
    陶女士家住在李先生家对门,因为自来水漫进她家,新装修的木地板被泡得变形,“自来水公司维修人员为什么过了那么久才赶来?”
    对此,市自来水公司工作人员唐瑞丰说,根据电话记录显示,自来水公司是到下午5点33分才接到报修电话,5点55分派出工作人员到现场确认停水,后又立即派人抢修,到晚上8点30分抢修完毕,晚上9点恢复供水,“全部在我们的服务承诺时间之内,至于爆管引发的赔偿事宜,可以通过协商解决,经第三方鉴定后,会进行处理的”。
前日上午,记者来到芦淞路84栋顶楼408室陈美玲的家。因为年久失修,她家外面走廊的天花板已经冒出两三个大洞,洞口下方放着塑料桶,走廊里积满一厘米深的水。
    “最近下大雨,雨水就漏进屋里,门口的走廊全是水,人过路都必须踮着脚走。”陈美玲说,这房子原是房产局的职工宿舍,她2003年买下,装修好后,准备给儿子将来当婚房用。但因为走廊年久失修,到处漏水,儿子嫌弃不要,去年租给别人,几个月后到了雨季,租客也嫌弃不租了。
    “房子现在没住人,我最怕雨天了,每天过来看,担心积水进屋损毁家具。每次过来,还要防着走廊天花板上的木板掉下来。”陈女士说。
  昨日,云龙示范区龙头铺镇双丰村13栋发生一起命案,因为漏水,二楼男子在家中用水果刀捅死了租住在三楼的青年。
    死者今年结的婚,小孩才4个月
    记者接到电话报料后赶往现场,上午11时,在双丰村13栋看到,楼下停着一辆殡仪车,民警也在现场。
    命案发生在二楼朱某家中。记者站在二楼朱家门口看到,屋内有数位民警,有人正准备将死者尸体往尸袋中装。从现场看,死者是右腹部中刀,地上一摊鲜血。死者后脑勺朝上倒在朱家门内,估计是中刀后准备出门,力气不支后倒地。
    大约两分钟后,死者尸体被殡仪车拖走。
    死者的一亲戚对记者称:死者是三楼租赁户的儿子周某,28岁,株洲县王十万人,今年正月结婚,小孩才4个月;嫌犯姓朱,今年48岁左右,行凶后已经逃跑。目前,警方正在对其进行追捕。
    死者妻子早晨出门时未带手机,记者采访时还不知道其丈夫出了事。
    下杀手,仅为了区区漏水小事
    记者准备进二楼朱家采访,但民警不允许入内。
    来到三楼死者家里,死者的母亲在卧房里。其亲戚对记者称,死者的妈妈还不知道儿子已经死亡,以为是送到医院抢救去了,要记者不要去打扰。
    据附近居民介绍,死者的父亲在双丰农贸市场贩卖小菜,他也经常到菜市场去帮忙,一家人租住此屋已有4年,“听说是因为三楼的水漏到二楼,双方在早晨7点钟发生过一次争吵,110出警调解过一次。8点钟时,邻居听到有人喊‘救命’,才知道发生了命案。”
    死者的父亲告诉记者,早晨7点时,他妻子在卧室里为4个月的孙子洗澡,盆里的水溢出来,用拖把拖了,湿拖把的水滴到了二楼。二楼朱某打电话给开厂子的房东,要房东马上过来处理,不然会堵了他的厂门,为此,双方发生了纠纷。
    “110调解后,两家又发生了争吵。我到菜市场做生意去了,不然也不会发生这样的事。”周父说。
    据周父介绍,3年前,两户人家也发生过争吵。当时,下水管道堵了,污水漫到了二楼,“二楼的朱某抡了一个大锤,冲到我家,将我家的洗菜池砸了。”
家庭装修防水怎么做呢?大家可能听到很多业主们把防水工程都看的非常重要,就怕做不好出现诸多问题。其实防水工程也不是那么可怕,只要您在装修的时候把握好每个环节把握好防水材料问题,每一个步骤的慢慢来做,不论是卫生间的防水还是地面防水都要做好防水层确保不被以后装修施工破坏。那么下面是上海装修协会专家为大家提出几个点家装防水工程具体做法,以及防水材料的选取、防水材料价格问题。
如何选购防水材料以及防水材料市场价格?
现在市场上出售的用于家庭装修的防水材料主要有两种:一种是JS防水乳胶,这种防水涂料档次较高,效果好。使用这种涂料,施工简单,价格不高,每平方米材料成本在25元左右,每箱25公斤,能够涂刷13平方米,比较适合于家庭装修用,不至于浪费,还有一个优点是做完防水可在防水层上直接进行铺贴地砖或喷刷涂料,不用再做水泥砂浆保护层,省时省力,节省费用,此产品为河南阳光防水科技有限公司独家推出的高科技防水产品;另一种是纳米硅防水剂,属于纳米硅系列防水涂料。这种涂料防水效果好,但价格较高。每公斤价格在40-50元左右。
如果是普通家装卫浴防水可选用Js复合防水涂料,又称聚合物水泥防水涂料,它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成,聚合物(树脂)的柔性与水泥的刚性结为一体,使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。施工方便、造价低,工期短,且无毒环保。
在做防水施工时:
第一步:应先对基层进行处理。去除原有装饰材料,把浮土、水泥清理干净,要求表面平整、干燥。
第二步:涂刷防水涂料。在做防水处理的基层上涂刷一遍,待干燥后(大约2-4个小时)再重复涂刷一次,防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀,不能有漏刷、起鼓和脱落的现象,否则会影响防水效果。在阴阳角、管道根部可加铺一层玻璃丝布,以起到增强作用。若选用聚氨酯做防水涂料,反复涂刷2-3遍就可以了。聚氨酯涂料本身可以形成弹性保护膜,具有一定耐拉性能。为了提高防水效果,可以铺贴一层玻璃丝布,但费用会有所增加。
第三步:做闭水试验,闭水试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后,封好门口及下水口,在室内蓄满水达到一定液面高度,24小时内液面若无明显下降,即为合格。闭水试验完成后,在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层,注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后,就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料,进行正常的装饰装修了。
防水涂料涂刷前,处理好基层最重要,表面平整可以节省涂料。应保证涂刷面无尘、无土、无油渍,比较干净。否则会引起涂层起鼓开裂,掉皮,起壳等情况的发生。从而影响防水涂料的效果。
家庭装修防水注意事项:
装修时防水切记一定要底面和墙面一起做。对于没有特别要求的卫生间,墙面做50厘米就够了,有特别要求或是墙面是使用空心砖改装而成的有淋浴功能的卫生间,则要做1.8米至2米高才行。厨房墙面做30-50厘米就可以了。要确保基层平整干净,没有蜂窝和孔洞,才可以开始做防水。
 
 
 
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