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 “适合自己的才是最好的!”这个万有定律是否也适合你呢?

住了几年,家居需要换换脸。随着首批商品房逐渐出现“衰老”痕迹,许多居家主人开始动起翻新的念头,而家居翻新中,一般首当其冲需要修复的是墙面,一是因为墙面容易变脏、开裂,二是墙面翻新最能够显现出家居崭新的换颜效果。然而涂料、壁纸、墙基布,诸多墙面材料哪一种更适合你?为此,装修专家表示,从基础墙面的情况、翻新投入以及整体居家风格来确定。
     想给居室翻新的家庭,往往在两个最重要的面子工程中犯迷糊———墙面和地面。如何选材?如何施工?如何能长久?这两个部位一旦翻新,动静最大,谁都希望一步到位,实惠、可行、效果又好,但一再出现的墙面翻新后开裂、木地板翻新后起鼓等现象表明,墙面地面的翻新工程真是不可小视。本期翻新专题,专门为你讲讲“面子工程”的翻新建议。
“显性支出”+“隐形成本”三种材料性价比拼
    选择不同的墙装材料,不仅会带来不同的家居风格,而且意味着不同的翻新成本。这种成本不仅体现在选用各种墙装材料的显性支出上,还体现在施工流程等的不同带来的隐性支出中。选用墙装材料的显性成本主要表现在各种墙装材料自身的价格,以及用量上。
虽然在本身的价格上乳胶漆最为便宜,但是随着技术的发展,壁纸的价格也在不断走低。而使用墙基布,则要考虑只用墙基布还是配合涂料来使用。
     显性支出可以通过公式计算
    涂料:①施工面积=实际居住面积×3;②耗漆量=施工面积(㎡)/理论涂刷面积(㎡/L遍)×施工遍数。
     壁纸:近似计算方法:地面面积×3(3面墙)÷(壁纸每卷平方米数)+1(备用)=所需壁纸的卷数。
    墙基布:墙基布的用量与用法可视为是否与乳胶漆一同使用来定,如不与乳胶漆一同使用,直接用凹凸质感肌理展现墙面特色,其用量的确定可与壁纸的裁剪方法相同;如若要在瑞宝布表面涂刷各种颜色的乳胶漆,则可结合壁纸与乳胶漆用量的计算方法。
     隐形成本由墙面材料的施工难度以及使用寿命决定
     哪个施工最方便?哪个使用寿命更长?
    对于乳胶漆、壁纸和墙基布三种主流墙装材料,可以从施工难度和稳定性能两个指标来衡量其带来的隐形成本。
涂料目前是墙面装修最常用的材料,但也是施工流程最繁琐的材料。相比之下,壁纸铺装简单,施工成本比较低。而墙基布最大的优势就在于省时省事,它对墙面的要求比较低,具备极强的防裂特性。
“适合自己的,就是最好的。”这个万有定律同样适合搞家装。“包清工、全包、半包、游击队”等多种形式的家装“选择题”,使初次体验家装的业主倍感迷茫,装修模式新形态的出现让难度系数再次增加,把家交给谁才能做到放心装修,且听记者为您慢慢分解。
  游击队 既爱又恨难以割舍
  “家装游击队”多数是由无正规公司的零散装修工组成。选择游击队装修,就意味着选择没有保障的服务,已经成为多数消费者的共识。然而记者在采访中发现,游击队依然有比较广阔的市场前景。难不成,你也想把家交给游击队试个水?
  风险分析:一般消费者不具备专业装修知识及经验,且游击队素质良莠不齐,业主极易遭遇质量缩水、服务欠缺等风险。今朝装饰公司总经理吕绪维表示:“让不专业的人做专业的事,要不就多花钱,要不就花冤枉钱。”
  “水电改造是装修的重中之重,一旦出现问题必须反复补修,需耗费大量精力和资金,游击队的服务无保障正是指在水电施工中的售后服务问题。”东易日盛装饰公司网络总监王亮肯定地说。
  理性建议:业主在时间和精力都十分充足的情况下,可以选择专业素质较高的游击队。尤其是拥有丰富网购经验的“80后”业主,可在网上淘建材,既实惠又有新意。亲身参与装修能增强年轻人的家庭责任感和成就感,有创意的新鲜设计也可借助游击队来实现,且花费较低。
  半包全包 “性格”各异
  目前家装公司,主要有半包和全包两种服务模式。消费者在选择时,要明确自己需求,依照个人情况进行选择。家装业内人士也给消费者提出许多实用建议。
  体现个性选半包:对自己房屋装修有个性化要求,同时比较注重品味的业主适合半包。城市人家营销总监唐芳表示:“有想法的业主在设计师配合下,借助半包相对自由的特性,便能实现施工效果与预期效果高度吻合,但需投入大量时间和精力。”
  轻松家装定全包:不用花太多时间照顾装修,同时又能省事、省力是全包模式最大优势。主材、辅料、人工全部包含在内,十分便捷。没有特殊造型设计需求,偏向基础简约装修的业主可选择全包。王亮还表示,全包虽没有偏重设计,但简约装修风格为后期家具、家电、饰品等提供了宽裕的选择空间。
   整体家居 实现“拎包入住”
  整体家居是在传统装修基础上,对家具、电器、灯具、洁具、橱柜、配饰等进行整体策划的全新家装概念。某种意义上来说,是对传统全包的升级。目前,西安主流家装公司纷纷推出整体家居服务。
  服务特点:把装修中的设计、施工、选材和配饰等繁琐工作全部交给家装公司,是整体家居与传统家装最大区别。选材、装饰、家电、家具与家装整体风格协调统一,改善了传统家装设计先行导致后续工作脱节的缺陷。即便出现问题,也很容易划分责任,家装公司将承担全部责任。
  对比优势:比起传统游击队、半包、全包、包清工等模式,整体家居为消费者提供“拎包入住”的家装服务。在确定家装公司后,业主可以一次性选择所有的产品,包括家具、家电,甚至灶具锅碗瓢盆。城市人家装饰公司相关负责人表示,整体家居已逐渐成为家装行业的发展趋势,这也是家装行业在发展中内部不断整合的必然结果,将建材、家具、家电等大家居概念产品链紧密整合起来,实现快速装修,节省时间和金钱,适应现代化快节奏的生活步调。
   设计独立 有利有弊
  “设计独立”,就是只提供设计服务,后期建材和施工由消费者自由选择的新型装修模式。新形式的出现无疑让业主多个选择,但也使其更加迷茫。“设计独立”是否能找到市场?
  优势分析:设计不实用、吃回扣等问题在设计独立后便可避免,服务更加人性化。“设计独立不参与施工,可有效避免装修利益化。选择游击队的业主,在市场占较高比重,但大多没有专业房屋设计。这类消费者,可选择单独设计服务让装修更合理。”居然之家西安店家装设计中心总经理田毅斌介绍。
  隐含缺陷:设计、施工和后期装饰是构成完整装修的要素,三者之间紧密联系。独立设计打破其关联性,使后期工程没有依靠,处于脱节状态。东易日盛王亮揭示装修过程中极易发生的状况:对于只有施工需求的业主,在为其服务过程中,很容易对设计师的构想产生理解偏差,最终效果不会很理想,设计师与施工人员易相互推卸责任,导致工期拖延。
卫生间和浴室的装修,体现其舒适度、温馨感和安全性,成为装修的一个重点。卫浴间的装修在家庭装修中涉及的细节是相当多的,如果处理得不好,不仅会直接影响日后居家生活的质量,更会影响心情。因此在卫浴间装修时需注意以下几个要点:
  顶棚设计。卫浴间的水汽较重,所以,要选择那些具有防水、防腐、防锈特点的材料做顶棚。
  地面要点。卫浴间在铺地砖之前,务必做好防水;在瓷砖铺设之后,要保证砖面有一个泄水坡度(一般以1%左右为宜),坡度朝向地漏;地面在铺设完瓷砖之后必须做闭水实验,时间至少要保证24小时;铺设地砖时要注意与墙砖通缝、对齐,保证整个卫浴间的整体感,以免在视觉上产生纹乱的印象。
  墙面的考虑。卫浴间的墙面瓷砖要注重防潮、防水,而且贴瓷砖时要保证平整,并要与地砖通缝、对齐,以保证墙面与地面的整体感;如遇到给水管路出口,瓷砖的切口要小、适当,方便给水器上的法兰罩盖住切口,使得外观完美和自然。
  门窗要注意。卫浴间最好要有窗户,以利通风;如果没有窗户有碍透气,这里尤其要注意门的细节。为防止卫浴间的水向外溢,门界要稍高于卫浴间内侧;卫浴间的门与地面的空隙要留得大一点,以利于回风出气;如果是推拉门,还要在推拉门与卫浴地砖之间做一层防水以防渗水。
  注重电路的铺设。卫浴间的电线接头处必须挂锡,并要先后缠上防水胶布和绝缘胶布,以保证安全;电线体必须套上阻燃管;所有开关和插座必须有防潮盒,而且位置也要视电器的尺寸与位置而定,以保证使用的方便合理,以便减少不应有的麻烦。
  严防水路改造。卫浴间的给排水线路最好不要做太大改动,如果要改动时,要根据具体情况而定,如洗衣机的型号不同,上下水的位置也会有所不同,因此水路不动最好。
  把好洁具的安装。最好在装修之前把下水孔距记好,按尺寸选好浴缸、浴房、坐便器、洗手盆等洁具,以免在装修时尺寸不合适;坐便器的安装要先用坐便泥密封好,再用膨胀螺丝或玻璃胶固定,这样,在坐便器发生阻塞时便于修理留下空间。
  强调通风换气。卫浴间必须要有排风扇,而且排风扇必须安有逆行闸门,以防止污浊空气倒流,非气回流等。
  预留绿化点缀。为增添几许生气,使卫生间不应该成为被绿色遗忘的角落。这样,装修时可以选择些耐阴、喜湿、适潮的盆栽放置在卫生间内,使卫生间平添几分生气。
 
 
 
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