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 装修陷阱大揭秘,对骗局“say no”

一会儿阳光,一会儿雨水;过分潮湿,过分干燥……变幻莫测的夏季天气,时常会耍点儿“小脾气”,如木地板收缩,板与板之间缝隙加大;墙面与门框因种类不同的材质,收缩率不同,出现缝隙;墙面出现开裂等,这些都是属于季节转换中出现的正常现象。如果墙体、地板、家具出了点小意外,在这里学几招就能自己抵挡。
第一“诊室” 墙壁
症状1 漆膜皱纹
在热天涂刷涂料,很容易导致漆膜表层的干燥速度比底层快很多。未固化的涂膜暴露在过度潮湿的环境中、在被污染的表面上继续涂刷,这时如果有灰尘或油状物,会造成漆膜表面粗糙、有皱纹。
补救办法是刮除或打磨基材表面,除去起皱的涂层,重新涂刷。
症状2 阳光晒伤
阳光暴晒,很容易令普通的涂料墙体出现泛黄变色现象,这是由于紫外线老化和其他物质氧化作用的结果。对于阳光强烈的照射或易受污染的地方,建议选用具有抗老化、耐晒的优质乳胶漆进行装饰。
症状3 窗边渗水
窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好,遇到这种情况,业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。在打密封胶时,一定要彻底清除原有的密封胶。
第二“诊室” 地板
症状 水浸变形
现在正是雨季,雷阵雨会时不时地降临。所以家中无人时,一定要记得关好窗户。在这种潮湿的天气里,木地板极容易膨胀、变形、起拱。怎样为木地板防潮呢?
首先,要多做打蜡护理。应该半年或者一年打一次蜡,这样可以使木地板避免雨季时潮气的侵袭。还可以在表面加铺防潮薄膜,可铺贴于木地板的表面,起到防止木地板表面受潮的作用。此外,平时在护理木地板时也要注意不要让湿气渗入木地板。如擦洗地板时拖把要拧干。当发现木地板表面长了霉斑的时候,可及时用性质柔和的漂白水以1∶3的稀释比例擦拭,再用抹布擦干。
第三“诊室” 天花板
症状 洇水滴漏
天花板漏水成为很多住户遇到的烦心事。
如果您家天花板洇水了,可以从两种思路找原因。一种是由于楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。另外一种情况,是楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被洇湿甚至滴水漏水。
解决办法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,用油麻将套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。
需要重视的是,在生活中尽量避免地漏堵塞。天花板漏水多位于墙角或管道底部,应及时找到出水点,方便补救。
选购地板的“四不要”: 不要轻信假认证 健康是本,装饰材料中最大的杀手是游离甲醛,环保超标的材料对人体的伤害轻则头晕恶心,重则引发白血病等恶性疾病,所以环保最重要在选择地板时要地板辅料全面环保,要看其地板是否有中国环境标志认证。 不要只图便宜 复合木地板本身是高科技产物,而市场上出现29元/m2的地...
选购地板的“四不要”:
不要轻信假认证
健康是本,装饰材料中最大的杀手是游离甲醛,环保超标的材料对人体的伤害轻则头晕恶心,重则引发白血病等恶性疾病,所以环保最重要在选择地板时要地板辅料全面环保,要看其地板是否有中国环境标志认证。
不要只图便宜
复合木地板本身是高科技产物,而市场上出现29元/m2的地板是为什么呢?好地板耐磨层一般使用进口的45克以上固体三氧化二铝,耐磨度达到AC3以上;次地板使用20克左右国产耐磨层,甚至没有耐磨层;次地板装饰层模糊发假,太阳长期照射会褪色;好地板芯材密度高且均匀,纯木纤维长,甲醛释放低,防潮好不变形;次地板芯材多为杂木短纤维并有大量树皮,致使芯材发黑、密度低不均匀、需要大量胶水粘合,所以甲醛释放严重超标,遇潮湿易变形起鼓。
选择服务不要轻信假承诺
因为地板订购后,要有一个固定的专业安装队伍进行安装,要有具体的安装规范和服务要求。市场上很多销售劣质地板的商家,承诺质保15年、30年甚至终身质保终身免费维修,说其地板比进口地板质量还好,其实无非就是诱骗消费者购买,挣到钱后一两年就走人。
选择品牌地板不要购买杂牌
品牌地板其经营实力比较强,有良好的售后服务,专业的安装队伍,质量可靠的产品,正所谓树大招风,国家与社会监督力度较大,一般不会作假,并会维护自身良好信誉。而杂牌五劣地板(怪味板、短命板、酥芯板、李鬼板、作坊板)现在占有30%的市场份额,其一般是跟风而进,只能模仿制作,虽宣称和名牌地板品质无异,但事实上就是这些劣质杂牌地板没有丝毫质量保证,更不要说售后服务了,他们一般打一枪换一个地方,或者换个名字接着再卖,让消费者无所适从,成为影响健康的罪魁祸首。
装修陷阱大揭秘 揭露鲜为人知的骗局
陷阱一:工艺说明模糊不清。
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。
教训一:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。
一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。
陷阱二:单项面积上做手脚。
一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。
教训二:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
陷阱三:在最后提供给客户的报价单上做手脚
陷阱三:一般情况下,装修公司或工头与业主之间在最后签定合同前都会来回就报价单修改3-4回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明,如果谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。
教训三:在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给留下任何可乘之机。
装修大骗局以及破解招数,偷换的细节比较多,例如,本来说鞋柜是用九厘板及黑胡桃木饰面板,可后来签合同的时候变成了3厘板,就此提出疑问,人家反驳说是不懂装懂,3厘板和九厘板是一回事,真是一回事吗?
陷阱四:材料进场时提供劣质产品
陷阱四:虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。
教训四:材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定,工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由装修公司或工头负责。一定要坚持原则,不行就是不行。
陷阱五:材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关
陷阱五:材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料,并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的,但也不可避免出现一些黑心的工头,先进一些好材,趁业主不在偷换一些劣质材料,有的干脆不先告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
陷阱六:装修工头的水电工是全能工
陷阱六:装修公司自己的水工和电工都是同一个人,而且更有甚者还是瓦工呢。其实他们既没有上岗证,也没有过多的专业水平。
教训六:只要有足够的时间,一定要请一个有专业水平和上岗证的水工、电工,而且最好分开请。专业本来就代表了一种保障,水电是隐蔽工程,出了问题,麻烦就无穷大了。
一业主亲身经历:我家装修工头叫来的是一个全能工,水电一人干,年纪也很小,才18岁,后来监理遇到了要求见上岗证,一开始说没有带,后来就干脆吓得不敢来了,或者说是跟我们闹情绪了,光水电我们家就拖了3个星期都没有搞完。奸诈的工头就另请了其他人(也是没有上岗证的),结果是:他一开始劝说我们全部换PPR管,结果我们没有同意,因为没有钱可赚,就采取我们买材料直接付给工人工钱的方法结帐。电工就更可笑了,不是线头接错就是跳闸短路,弄得人哭笑不得。
陷阱七:装修公司或工头随意有“创新”
陷阱七:装修公司或工头随意有“创新”和“必须”,要求增加工程。有些装修公司或工头在报价的时候会故意把一些明显要的工程舍弃掉,等签了合同报完价后再“增添”项目,提醒你当时忘了写了,这个时候的单价就不是由业主说了算了,而是由他说了算,而且报的价格往往横向比比较高。
教训七:签合同前多征求已经装修过的人,或者是横向比较其他装修公司的报价单,看看有没有必须要的工程确被有意删减掉的。当然自己也不要随意增加可有可无的项目,因为这个时候装修公司或工头总会狠宰业主一把。
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