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 精装修VS毛坯房 低碳时代你选择哪个, 毛坯房装修设计的注意事项

 
当“低碳”作为新一年的流行词席卷而来的时候,我们生活中处处充满了它。少开一次车、少用一度电……以减少二氧化碳的排放量。其实,“低碳”不仅仅是这些,一个经常被忽略的事实是:建筑在二氧化碳排放总量中,几乎占到了50%,这一比例远远高于运输和工业等其他领域。在发展低碳经济中,“低碳建筑”注定成为一个绕不开的话题。面对“低碳”,我们的眼光不妨放开些,看一看什么是低碳建筑、选择怎样的低碳房?
低碳住宅的定义
目前国内对于“低碳住宅”的概念尚不十分明确。所谓低碳住宅一般是指住宅内二氧化碳的排放量非常低。而在建筑领域中,“低碳建筑”是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内,减少石化能源的使用,提高能效,最终降低二氧化碳排放量。由此类推,低碳住宅是指二氧化碳排放量低的住宅,是高能效、低能耗、低污染、低排放的住宅。
毛坯房vs精装修,谁更低碳?
就目前情况来看,杭州市场上90%的房子都是毛坯房。交完房后,装修恐怕成了每个购房者头痛的问题。一趟趟的跑建材市场、一步步的跟装修公司打交道……时时刻刻的驻守在毛坯房中监察,生怕一个不留神,瑕疵出现。少则半年,多则一两年,家家户户搞装修,交完房子之后,产生的装修垃圾得用大卡车运。如此大的资源浪费何来低碳之说?
 相比之下,由开发商统一装修的高品质精装房正逐步显示出其独有的优势。据公开资料显示,一套精装修的房子比毛坯房少产生两吨的垃圾。因此,选择精装修的房子就是对低碳的一大贡献。作为低碳住宅的代表,精装修的低碳房不仅能保障装修质量,同时由于是统一装修,还会减少不必要的资源浪费。
 近日,由搜房网组织的大话地产中,针对目前大热的低碳住宅,与会嘉宾们纷纷指出,精装修的商品房以其极低的碳排放量优势,势必将成为推动房地产业低碳道路的大趋势。与此同时,针对“低碳住宅”会加大住房成本的舆论,业内人士表示,其实这只是大家的一个思维定势,如果处理的好的话,低碳材料虽然一次消耗的比较多,但是从长远来看,无论是资源还是投资,都能达到一个很好的平衡。低碳技术其实对于降低房地产成本是有帮助的。从另一个角度讲,低碳有助于整个房地产业向高品质、高质量方向发展。而产生的附加值又可以与前期成本相抵消。
低碳住宅市场现状
虽然低碳住宅优势多多,但是目前杭州的低碳住宅市场相对来说还是比较小,究其原因,大多数消费者表示,除了精装房会增加购房成本外,缺乏自己个性的集约化批量生产也是精装房不能大受追捧的原因。随着购房群体的年轻化,“个性”也逐步成为他们购房的标准之一。而千篇一律的精装房往往不能满足他们彰显个性的要求。
    不过,有问题就有解决的办法。目前市场上一部分楼盘为了满足购房者个性化要求,提供了多种装修方案,供购房者选择,或者预留出一部分空间来供购房者自由发挥,越来越注重人性化,最大程度保证了购房者个性化要求。
精装修是低碳住宅的大趋势
低碳的提出是社会进步的体现,低碳经济的发展已经越来越多的得到重视并将成为未来的一个经济增长亮点。其中,市场的认可与消费者对低碳认知度的提高是关键。随着“低碳”的流行与推广,现在已经有越来越多的消费者开始接受低碳住宅这种理念,相信不久之后,房地产行业中,低碳住宅将悄然兴起,而没有低碳环保内容的项目恐怕会成为明日黄花。
毛坯房全装修设计是住宅建筑设计的追续,既是一个相对独立的设计阶段,又必须和建筑设计相互衔接。装修设计最好在项目初期介入,与建筑设计和环境设计相融洽。以解决土建、设备安装和装修部品件的衔接,明确各施工界面,改变土建、装修相互脱节的局面,逐步使住宅装修实现标准化、模数化、通用化的工业化装修模式。
关于毛坯房全装修设计标准,至于装修设计单位的选择,应由开发企业委托通过招标和议标的方法,选择具有相应资质的设计单位进行设计。全装修住宅设计要逐步实行土建、装修一体化设计。装修设计中,装修标准的确立,应根据项目的具体情况及销售对象,经充分调研后确立。装修设计要符合人体工程学原则,体现以人为本的设计理念,装修设计应尽可能抓住共性,使硬装修部分作为背景,为个性装饰留有余地。设计中要选择优秀部品件,在图纸上应明确土建与装修的公差配合和接口的技术要求。同时要贯彻节能、环保的原则。
许多人都觉得毛坯房不需要怎么装修设计的,其实这种想法是错误的,虽然说是毛坯房,但是也一样需要装修设计的,这是给你以后的生活方便做准备,所以我们也同样不能马虎大意。下面杭州装饰行业专家就来介绍下毛坯房设计中的一些注意事项。
设计与思路
A、总体构思:大体上如何装修应提前构思,得出一个基本框架,在此基础上再与设计师进行交流和沟通。比如墙面、地面、吊顶、灯具、家具、洁具等的用材、样式、工艺、位置、搭配、摆放等等,都要让设计师知晓你的想法。
B、空间与色彩的搭配:空间色彩的组合与搭配,直接关系到居住主人的个性修养、性格与喜好。色彩不外乎是红、橙、黄、绿、青、蓝、紫。有温柔的、沉稳的、娇艳的、神秘的、质朴的、华丽的、欢快的、忧郁的等等。您具体选择哪种色调,当然还是采永和谐,互补之势为好。要把握色彩的协调统一,室内要营造一种宽敞、舒温馨、和谐统一的格调。
装修设计总要求
1、装修设计是整个装修工程的灵魂所在,对设计的要求是:只有贴近我们家庭实际需求的设计才是好的设计,在这一点上不要照搬、照抄,在别人家里看着漂亮的设计拿到你家却未必漂亮,打造一个符合自己个性的家才是最重要的。
2、装修切忌功能复杂,华而不实,既浪费金钱又不易清洁;
3、美观与实用并重,重视外表的美观而忽视其实用性,会给日后生活带来不必要的麻烦;
灯光的效果与设计
在日常生活中,补充光源的重要性已不容置疑,时下灯光已不再是为了单纯的照明,更进一步发挥着装饰点缀的作用。即使是一间很普通的屋子,由于灯光的效果特别好,整体效果也往往出人意料。那么,怎样才能让灯光达到最好的效果呢?主光—一般也叫直接光或叫基础光。这种光线主要体现在客厅、餐厅、卧房等的天花板中央用来照亮全室,光线的强弱、大小可根据您的喜好和设计功能来决定。辅助点饰光——在主灯的光照下,像吊顶、饰品柜内,墙面的某个角落或转角处随意地设置小灯,也能产生意想不到的效果。这些灯主要有:台灯、壁灯、轨道照亮灯、射灯等。
毛坯房装修设计的注意事项
今天,杭州装饰公司总结多年的装修经验,在此就毛坯房装修设计谈了以下几点注意事项:
一、灯光的效果与设计
在日常生活中,补充光源的重要性已不容置疑,时下灯光已不再是为了单纯的照明,更进一步发挥着装饰点缀的作用。即使是一间很普通的屋子,由于灯光的效果特别好,整体效果也往往出人意料。那么,怎样才能让灯光达到最好的效果呢?主光—一般也叫直接光或叫基础光。这种光线主要体现在客厅、餐厅、卧房等的天花板中央用来照亮全室,光线的强弱、大小可根据您的喜好和设计功能来决定。辅助点饰光——在主灯的光照下,像吊顶、饰品柜内,墙面的某个角落或转角处随意地设置小灯,也能产生意想不到的效果。这些灯主要有:台灯、壁灯、轨道照亮灯、射灯等。
二、装修设计总要求:
1、装修设计是整个装修工程的灵魂所在,对设计的要求是:只有贴近我们家庭实际需求的设计才是好的设计,在这一点上不要照搬、照抄,在别人家里看着漂亮的设计拿到你家却未必漂亮,打造一个符合自己个性的家才是最重要的。
2、装修切忌功能复杂,华而不实,既浪费金钱又不易清洁;
3、美观与实用并重,重视外表的美观而忽视其实用性,会给日后生活带来不必要的麻烦;
三、设计与思路:
A、总体构思:大体上如何装修应提前构思,得出一个基本框架,在此基础上再与设计师进行交流和沟通。比如墙面、地面、吊顶、灯具、家具、洁具等的用材、样式、工艺、位置、搭配、摆放等等,都要让设计师知晓你的想法。
B、空间与色彩的搭配:空间色彩的组合与搭配,直接关系到居住主人的个性修养、性格与喜好。色彩不外乎是红、橙、黄、绿、青、蓝、紫。有温柔的、沉稳的、娇艳的、神秘的、质朴的、华丽的、欢快的、忧郁的等等。您具体选择哪种色调,当然还是采永和谐,互补之势为好。要把握色彩的协调统一,室内要营造一种宽敞、舒温馨、和谐统一的格调.
实用
  住宅不是艺术品,不是博物馆,它首先是人们赖以安身的居所,因此应该以实用为主,切不可本末倒置。无论是客厅、卧室,还是厨房、卫生间,都要从实用出发,进行合理的设计,使人觉得实用方便。人每天都要在自己的住宅里生活、活动,如果为了“好看”而放弃“实用”,为了豪华而不顾“方便”,不是太亏待自己了吗?
  舒适
  住宅是人温馨的精神港湾,让人生活起来舒服应是装修的重要目的之一。要注重休闲空间的设计,要使人一走进自己的住宅就有回家的感觉,而不要误以为是走进酒吧或其他公共场所。有人把住宅装修得像气派十足的总裁办公室,朋友开玩笑说:在公司办公不够,回家还要继续办公,不是太累了吗?“有回家的感觉”,这似乎是很平常很一般的要求,但也恰恰是最基本最重要的要求。如果连这样一个最低的要求都不能实现,那豪华高档的装修又有什么意义呢?
  生态
  健康比美丽更重要,这是谁都明白的常识,但许多人在装修时恰恰忘记了这一点。比如前几年时兴的吊顶,看起来图案精美,但把居室的净高大大降低了,不利于通风和采光,现在这种做法已经被多数人所摒弃。装修装饰应选用无毒无害无污染、符合“绿色标准”的材料,不要让无形的“杀手”闯进家里而自己还不知道。回归自然是人类的追求、时代的呼唤,可以用植物、盆景、奇石等点缀住宅,“把大自然引入家中”,使人在家里有在大自然怀抱中的感觉。
  文化
住宅装修是文化品位的体现,它在无言中传递着主人特有的文化信息,最忌千篇一律随大溜。室内的空间布局、家具的陈设摆放、色彩的设计组合,是采用中式,还是倾向西式;是爱好简洁,还是喜欢繁复,都要体现自己的个性特点,体现自己的文化内涵,体现自己的审美情趣。装修中应该在实用的基础上注重文化品位的提高,因为好的居住环境对人有着不可忽视的熏陶作用。“人创造环境,环境也影响人”,为了创造一个良好的居住生活环境,装修的文化理念不可不重视。
 
 
 
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