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 装修材料选择要慎重,家居装修前要明确返工细节

 
虽然在家居装修中,消费者可以根据自己的喜好和预算,任意选择装修材料。但在具体材料的使用和搭配中,还是有一些规律可循的,如果您违反了这些规律,不仅装修效果会大打折扣,而且还会浪费很多装修费用。
   一、家居装修材料对人体的伤害
   目前,市场上出现大量高分子装修材料。这些新型装修材料中有的对室内空气带来污染,有的塑料壁纸散发的气味持续且使人恶心。有人甚至对某些高分子材料的 挥发物过敏,以至影响情绪和食欲,或皮肤不适。某些装修材料虽然很新颖,如荧光材料等,但含有放射性元素,对人体也具有伤害作用。实际上,硫化氢、亚硫酸 以及所属装饰涂料中的稀释对空气均有污染。
  装饰涂料的应用及其相应的装修施工中,往往需在溶剂型合成树脂系列装饰涂料中掺入稀释剂以调 整粘度,这些稀释剂含有混合二甲苯、酮、酯、醇以及这些材料的混合溶剂,不但有臭味而且易燃。需要特别强调的是,很多装饰涂料均含有某种剧毒成分或危险成 分。某些环氧树脂腻子中的固化剂接触人身时还容易腐蚀皮肤。某些未经高温灭虫和去脂脱糖的禾杆类装修材料,会出现虫害(白蚁、蟑螂和其他有害微生物)和鼠害。
  二、要避免材料互相抵消装修效果
  如果在内墙上抹灰砂浆,其装修效果是在功能上的吸收湿气(当室内湿度高时)和放 出湿气(当室内湿度低且干燥时),通常称此功能为“呼吸功能”。这种“呼吸作用”对调节室内湿度和空气质量是十分有用的。若在这种内墙面上粘贴塑料壁纸,增加了一层胶一层壁纸之后会使自然呼吸作用的效果大为降低。这种作法是牺牲原来墙体内饰面的有益功能而换得表面化的装饰美。木质装修材料具有天然优美的质 感,但如果在其表面涂以碱性涂料便更容易引起木质素变色。故要求这种涂料,其PH值小于7而具有一定的酸性。用泰国柚木和菲律宾松木制成的胶合板,涂饰白 色涂料后便使原来的颜色变成深黄色,质感品位均被降低。
    三、要重视防火安全
    目前,我国对市场出售的装修材料 的可燃性问题尚缺少必要的标准要求。选购装修材料时应特别当心。家居装修是墙体的内面二次加工,特别是吊顶材料更容易被忽视其火灾的隐患。如果所用材料不 是阻燃的,一旦有火灾发生,家居装修材料将首先被点燃着火,所以厨房中的屋顶以及内墙应尽量选用无机饰面材料。
    四、昂贵的装修材料有无必要
    如果用昂贵的天然大理石装饰居室的地面,那么“功能价格比”就可能不理想。因为天然大理石坚硬,特别是在我国北方的寒冷季节,坚硬光滑的地面使人觉得冰冷和肌肉收缩。对于年老体弱者和幼儿,在地面行走时容易打滑,在心理上缺乏安全感。
    又如,房间的家具和家居装修应在档次、色调、线条等诸多方面尽量和谐。室内各部位的装饰在全部装修中各扮其恰当的角色,某部位处理不当时可能会与整体十分不协调,甚至格格不入,从而导致其美学效果与昂贵的投资不成比例的结果。
    有的室内装饰在装修完工后才发现装修材料的美学效果和功能效果方面不好。如选用天然大理石装饰内墙,在切割和镶嵌过程中必须考虑到天然大理石的纹理,处理得 好时可收到好的艺术效果,但如镶嵌水平低可能弄得杂乱无章,不但无艺术魅力可言,反而显得粗俗甚至使人反感。
返工误时又费力
    返工指的是在工程验收前,改变已施工项目或者对质量不合格项目进行重新施工的过程。返工会导致工期延长、支出增加等,十分麻烦。对隐蔽工程来说尤其如此。例如,在卫生间地砖铺贴完后,发现其防水层无效,这就要先拆除地砖,然后再对防水层进行修补,这个过程要增加15天左右的工期。如果地砖在拆除过程中被损坏,业主还要为材料买单。此外,重新购买的地砖和原地砖色号不同,还会带来色差的问题。
    如果重新施工发生在验收后,就称之为维修或者保修。维修是业主造成的再施工,保修是在保修期内,由施工方造成的再施工。如在工程验收前,已刷好漆的墙面被发现有裂缝,修补墙面裂缝并重新刷漆的过程就叫返工。在工程验收后,发现墙面有裂缝,如果是由于业主的原因(如搬运家具磕碰)造成的,就叫维修,反之就叫保修。
    设计细节应敲定
    返工体现在施工上主要是施工质量不合格,因此严格按照规范施工可以避免返工。正规装饰公司施工都严格按照合同约定标准和规范施工,加之还有内部质检部门监督和把关,因此返工量很小。而家装游击队的施工质量则没有保障,返工可能性大,如果返工项目不合格,还可能发生二次返工。
    在设计上,返工主要由设计变更造成。有的业主在施工途中改变主意,或者发现工程的实际效果不如预期,要求重新施工就会造成返工。避免出现这种情况的最好办法就是加强业主和设计师之间的沟通,让设计师充分了解自己的审美观和价值取向,同时自己也要对设计方案心中有数,有疑问一定要及时提出来,不要匆匆忙忙地签合同。
    必要时书面约定
    如果没有处理好返工带来的工期延长、工料费(包括人工费和材料费)增加等问题,还有可能会引起纠纷,因此明确返工时施工方和业主两方的权责很有必要。装饰公司施工不当造成的返工,其工料费应由装饰公司承担,还要按照合同约定标准,赔偿业主延期费,装饰公司不负责赔偿业主的其他费用(如误工费等)。反之,业主变更约定设计带来的返工,其工料费就由业主承担,并且也要按照合同约定标准,赔偿装饰公司延期费。
    约定返工项目本身的细节问题也很重要。通常情况下,返工工程量小、涉及费用少的返工项目,装饰公司都和业主进行口头约定,如果涉及金额不大,不需要业主耽误上班时间来做书面约定,如果工人以返工为由向业主收取费用,业主应和设计师或内部质检员确认并交涉返工事项。
    当涉及金额达到1000元以上时,业主应主动要求施工方进行书面约定。实际上,如果返工涉及金额较大,品牌装饰公司也会主动出示书面约定(即施工记录),里面标明了返工项目名称、返工金额、返工工期、成品保护等,要求业主一一核对并签字确认。
    对于返工项目的验收,只需按照合同约定标准进行验收即可,但要额外注意返工项目周边是否完好无损,没有遭到破坏。
现代都市生活忙碌而紧张,一个温暖的家能带给每个人最放松的休闲时光。可是如何才能让家变得温暖舒适呢?只要掌握一些小技巧,就能轻松打造宜人家居。小编为您准备了从房屋装修到家居布置等一系列的时尚资讯,帮您拥有轻松舒适的生活。
居室装修安全往往被人们所忽视,其实由错误的装修方式所引发的事故不在少数。一般说来,在装修工程中应该注意以下几点。
一、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。
二、进行居室装修,不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。
三、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料,因为阳台过度超载会发生倾覆。
四、厕浴间防水防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是,在装修厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重做防水防水;如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水防水层和擅自改动上下水及暖气系统。
五、在居室装修中为了追求豪华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材,占据空间较大,会缩小整个空间的面积,费用也花费较高,同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。
六、选择电线时要用铜线,忌用铝线。由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。
七、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。
八、室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求,不要擅自拆改管线,以免影响系统的正常运行。另外要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米,电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。
九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。
 
 
 
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