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 为什么要做装修预算,制定装修预算有什么作用,在制定过程要注意哪些问题?

 
买房是人生的一件大事,杭州装修是将这件大事画上一个圆满的句号,装修之人,装修到最后都会被一个共同的问题所牵绊,那就是超预算、不停的超预算、不断的加预算、末了,手捧合同单据,默默无语两行泪,薄薄的一张工资卡似乎更扁了、更轻了……那么既要保证家装的质量又要避免一朝回到解放前的窘困生活,做好装修预算同时做好预算控制就显得尤为重要。本期新生手册就如何制定装修预算以及制定预算之后如何控制为大家讲解,本期所讲“装修预算”是指同学们自己要装修房子时做的总的费用预算控制,而非家装公司提供的预算,最后会跟同学们简练说明对待装饰公司提供预算的注意事项。
一、制定装修预算的作用
是同学们确定装修公司、购买装修材料、购买家具家电等参考和选择的依据;是同学们与施工公司签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据;是装修同学编制装修计划、实行装修核算和考核装修成果的依据。总之一句话:装修预算就是为了同学们做到在装修的各个阶段在银子上做到心中有数!
二、制定预算前期准备工作
1、 提高重视
凡事计划之后重在执行,预算更是如此。制定预算前期需要众多准备和调查,期间需耗费很多时间和精力,倘若最后制定之后没有按照预算执行,或者预算只不过是一张纸摆放在桌子上的话,那大可不必耗费那么多精力了。特别是对于我们这样银子有限的工薪一族,重视预算,并且将预算控制付诸实践才是硬道理。
2、 数据来源
通过网络,我们可以查找到各种各样的有用的信息。很多人的装修日记里会有装修过程的装修记账本,可以作为自己装修的参考。还可以继续搜索各大网站的很多网友写的装修日记,一般装修大贴最后也都会附上记账单,这个也可以作为参考。再有就是去建材市场实际考察,这个很有必要。商家是最好的老师,和商家交流,获得的信息要比网上来的更加直接、直观。多走访几家,一般商品的价格性能优缺点就几乎一目了然了。
前期考察很重要,网络参考也很重要。如果你花费了很大的力气,做出预算,毫不靠谱,就像那种网上盛传的某某家2万元精心打造80平米的小家,这种帖子在同学们装修初期会毫不犹豫的点开,等逛了建材城之后,就已经不屑看这种后期软装贴。这种帖子里不涉及改造,不涉及硬装,几乎都是什么家具家饰等等。不可否认,这种帖子的确影响了很多人的预算。
小户型的单平米装修费用往往要高于大户型,因为麻雀虽小,五脏俱全,举个例子,不管多大的房子,都要买个防盗门吧?不管多大的房子,都要买个马桶吧?30平米的也要1个马桶,60平米的也要1个马桶,(双卫另算),所以综合算下来,如果要是小户型的话,预算的单平米装修费用就要适当的高于大户型。 此外很多产品除了要支付产品费用,还要支付安装费用以及各种繁杂名目的附加费用,所以在做预算的时候应该适当的留出5%的富裕。这样给自己留点预算涨幅空间,苍蝇腿也是肉,等到后期算账的时候,发现这种非产品支出的费用不是一个小数目。
三、预算制定后如何有效控制
由于同学们对家装并不是都很精通,所以在自己造预算的时候,可能就会有考虑不全面的现象,自然难免会有预算不准确,和实际支出有较大出入。造成这种情况最常见的一般有两种原因。一是由于对工艺陌生,所以常常会遗漏一些副料之类的小东西。比如预算中只考虑到了门,但却疏忽了门锁、门吸。尤其在木工的环节中,一些小东西,甚至都是自己以前没见过和听过的,九厘板、大半元、三通、对丝等等,结果下来预算肯定会超支。二是由于意志不坚定,什么东西都想捡最好的买,实际开支也就会一路上扬。
2、如何控制预算
① 砍价
我们讲砍价买便宜货,并非是一味的追求廉价商品,而是在确定要买我们心中的目标产品之前,所进行的讨价还价。砍价要在之前做好充足的准备然后根据接触的具体店面人员砍到自己心目中的价位,你报出的价位不能只顾着狠砍而明显不合理,这样给店面商家的感觉就很不好,很多都没有心情跟你继续说下去了,所以砍价要在充分了解商家的底线,然后向着可成交的自己满意的价格去砍,否则最后浪费了气力没有成交那岂不是很不值得。
②团购
团购也可列为砍价里,其实团购或者集采就是利用商家也想薄利多销的心态,业主联合起来通过装大集采团购共同去购买某个品牌的商品,既能得到实惠,又可以结交很多朋友,因此把团购单独罗列出来。团购过程中,有专门的砍价师为大家砍价,同时大家你一言我一语,不需要非太多力气,就可以直接把价格降下来,还有可观的赠品。 装大的集采不失一个好的平台,也许同学自己单枪匹马去实体店也可以搞到同样的折扣,但是要费口舌和时间精力,不如直接参加集采拿到最直接的折扣。毕竟时间也是金钱,一味的追求价廉而忽略时间成本也是不值的。
③ 淘宝
网上有着一个好处,没有你买不到的,只有你想不到的。同学们很多东西都是来源于网购,比如开关插座、比如浴霸五金、比如窗帘灯具、比如后期软装。因为预算有限,在实体店的价格实在承受不起,转投到网上。一个外观一样的灯具,三个头的柠檬灯,实体店至少要220元,网购80元,加上运费,也不过100元而已。我们也可以去实体店砍价,但是如果有一个不需要费时费力的平台可以买到便宜的商品,不失为一个明智的选择。 很多同学在买家电的过程中,也是大量的借用了淘宝、京东等地的价格,去大中、国美、苏宁砍价。既能确保产品的真实性,又可以低价购买外加要赠品要到手软,何乐而不为?
④ 放弃
放弃其实是很难做到的一点。都知道一分钱一分货,都知道好东西用着舒服,但是没有钱的日子会很难过!诚然,大多数的人已经过上了今天花明天的钱的生活,但是老人有言,未雨绸缪、晴天带伞饱带干粮。在装修过程中,我们不能任性、我们不能放肆。当大家都在讨论实木家具,我们也很羡慕,因为预算有限,只是板式家具的价位;当大家探讨某某大牌对开门冰箱,身为女主人的装主更羡慕,但是我们知道,有的蜗居没地方摆。有些产品当时不是买不起,如果买了,很可能到最后,买地板就没钱了,我们很可能还要手心向上的去找父母讨生活费。 人的欲望是无止境的,因为我们都想过上舒适的生活,但是关键时候,需要能克制住自己,要放弃那些不符合实际情况的想法。
如果你实在太喜欢这个产品,如果不买就会无比后悔~那就毫不犹豫的下单子吧!毕竟预算也是人算的!千斤难买我乐意呀!
不攀比,不盲目,不是每个人都能做到的。要适当的舍弃,这完全取决于一个人的心态。有的时候我们
羡慕别人有车开,有大房子住,当然了,念头一闪而过,就要回到现实。超预算不是流行,看到别人超预算,不断升级产品,似乎自己不超预算就落伍,这不是一个正确的想法。要想过上我们羡慕的别人的生活那么我们就向着更好的方向努力拼搏!
4、适当奖励
适当奖励也是装修过程中蛮有激励的辅料。如果今天的订单小于预算,可以考虑将另一个订单升级,典型就是小小花猫的壁纸和地板。花猫把两者的预算都定位2000,壁纸面积大概是100平米,地板面积大概是36平米。当壁纸的价格确定在了1700的时候,她和老公不约而同的想到了地板升级,把尾货地板升级了品牌地板。原来的48一平米升级到了70的。其实污染到底怎么样,他们也许不会知道,但是心里似乎就稍微舒服了一些。当我们通过自己成功的砍价搞定了物美价廉的订单的时候,也可以小小的奢侈一把,毕竟装修是个累身累心的过程,好的身体才是装修的本钱。预算只是一个尺度,如果只是为了不超预算而无尽的压缩也不是个有意思的事。装修的目的是为了改善自己的居住环境,而非用钞票去铺满地板和墙面,一切以居住舒服满意为主。控制预算不是装修最终目的,也不要为了预算而本末倒置,失去了生活的乐趣……有一些后期可以改善的项目可以一步一步来,不要试图一下子将房间填满,留一点空间给未来的想象力,钱慢慢挣,房子慢慢装。
 
 
 
 
 
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