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 怎样购买涂料是很多人都犯难的问题,杭州二手房简装教你如何选择环保涂料

 
立秋已过,秋高气爽,九月、十月一直是传统的装修旺季,杭州二手房简装被称之为“金九银十”,一年中最适合装修的季节到来,刚需一族的业主们忙着选择家装公司、确定设计方案、挑选建材产品。但房地产市场调控的推进,为家装行业带来不少压力,马上到来的“金九银十”能否为家装行业带来一丝温暖,为涂料市场升温呢?
    8月30日,商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会发布了全国建筑家居景气指数,6月全国建材家居景气指数BHI为119.61,同比增长3.48%,环比上升8.26%,创出了年内新高,打破了6月指数比5月低的规律,房地产在降息和市场预期下出现了一个“小阳春”,给了建材家居业一定的信杭州二手房简装心。
 “金九银十”装修旺季 涂料市场能否升温?
     刚需催热装修市场 商家让利打响促销战“抢金”
     楼市集中交房期到来,刚需入住一族数量激增,8月以来,杭州市装修市场订单量增幅达20%-30%,与淡季装修价格相比,有几百元不等的微幅上涨。同样的情况也出现在青岛城阳,“刚需入住”的增多,进一步催热了当地的家居装修和装饰市场,当地装饰公司很乐观地估计,九、十月整体的订单量会有20%~30%的增幅。而在胶州市家装市场虽然还没有出现“用工荒”,但熟练装修工供不应求,一些技术工种工钱上涨,装修成本也大大增加。在福建,虽然家装行业依旧呈现出不温不火的局面,但装修需求已经开始抬头,随着金九银十的临近,咨询装修事宜的业主比年初多了两三成杭州二手房简装。
     8月26日在落下帷幕的武汉秋季大型家装建材展览会上,家装公司、瓷砖洁具、橱柜吊顶、地板供暖、涂料门窗、家具墙纸等20多个品类400多家知名品牌企业纷纷让利,欲借展会平台扭转上半年的全行业普遍下滑之势,降价放量备战“金九银十”。业内人士表示,逛三天展会,能为业主装修省下几万元。
     在涂料行业内,最近在线上线下广受关注的美涂士“金秋妆爱巢,美涂士聚划算”是涂料商家让利的一个典型。自8月19日以来,美涂士先后在平凉、万州白石镇、张家界、永川三教镇、安康蒿坪镇、温州等城市进行路演活动,气氛热烈,受到各地业主欢迎,签下不少订单。除此之外,配合线上的团购、微博有奖等活动也受到了不少网友的关注。
     对于今年的“金九银十”能不能带来一波销售高潮,业内人士大多持悲观态度,但九、十月仍为一年中的装修旺季,即杭州二手房简装使没有前几年那样大量的需求,还是会出现一年中的小高峰,商家不免让利促销抓住一年中的小高峰。
     楼市走势各执一词 涂料市场能否升温?
     来自北京住建委网站、中原地产数据显示,8月中上旬,新建住宅签约套数为9472套,剔除保障房后的纯新房成交6700套,较上月下降一成;北京二手房住宅签约8580套,同比7月同期的10446套下降了17.9%。对于8月中上旬新房出现的成交下滑,北京中原市场研究部总监张大伟表示,商品房住宅签约下行的主要原因与供应淡季有关系,经过之前几个月的市场成交复苏,大部分城市的库存量有所减少,特别是在7-8月市场的惯例淡季,供应量减少影响了成交量的继续放大。
     对于“金九银十”楼市走势,业内专家也出现分歧,持乐观看法的张大伟表示,7、8月淡季推盘量较小,预计成交量可能有所平稳,但全年成交量最高点在未来3个月继续冲高的可能性非常大。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则表示,为了巩固房地产市场调控成果,国务院对全国16个省市的房地产市场调控杭州二手房简装政策执行情况进行了督查,预计8月底9月初,一些针对高价地、日光盘、购房资格审查等针对性的楼市调控政策或将出台。与此同时,在限购的大背景下,新的购房需求再生缓慢,无法支撑楼市的持续回暖,所以未来楼市成交量将逐步萎缩。
然而,无论是楼市成交量冲高还是楼市逐步萎缩,刚需购房者仍然存在,虽然他们只占据了楼市需求的很小一部分,在装修旺季来临之时,各大城市家装公司在市场持续低迷期订单量还是有所上涨。在客流回升的装修旺季,家装公司、各大商家、涂料企业使出自己的法宝,在有限的市场中分一杭州二手房简装杯羹,来抓住一年中的小高峰也不失为一个应对市场寒冬的积极行动。
迎来九月,也是装修的小高潮时期,这时候装修多,要注意一些油漆涂料(装修效果图)的选购方法。油漆是墙面装修的最后一环,用了劣质的油漆不仅影响家居的美观度,对于后期可能会出现发黄、龟裂等现象也不能保证。因为油漆在外观看来并没有什么明显的差异,那么先介绍一些简便的选购方法:
买包装最重的:将油漆桶提起来,晃一晃,如果有稀里哗啦的声音,说明包装严重不足,缺斤少两,粘度过低,正规大厂真材实料,晃一晃几乎听不到声音。
 买耗用量最少的:向商家咨询油漆的涂刷杭州二手房简装遍数和涂刷面积,计算用量和每平方米材料成本,不被每组(桶)单价所欺骗,油漆由固体份(成膜物)和挥发物组成,固体份含量高的达到70%至80%,低的不到10%至20%,单位低廉的往往耗量特别大,细算下来更贵更浪费,而且质量效果差。
 买专业性配套性强的:质量好的产品往往专业性更强,根据板材的纹理、色泽、结构或使用对象有不同的设计和严格的工艺要求,并提供技术指导和售后服务,正规厂家都提供色彩丰富的样板色卡。
买商家主导的:商品的畅销程度、是否主导,从货架的位置是否突出,陈设面积大小上可推断出来。
 注意事项:
 尽量选择品牌油漆,电视上经常有广告了不用再介绍。买油漆时不要跟油漆工说要买油漆了,侧面了解一下杭州二手房简装大概的用量,自己去专卖店购买,不要告诉专卖店给你施工的油漆工的信息。
如果你不选择品牌油漆,那么我建议您采购时要注意油漆的出产地:目前我们这市场上的油漆分为两大出产地(不知其它地方怎么样),上海江浙地区和广东地区,我的建议是选择广东货,因为在我施工的过程中,我感觉同等价位的油漆广东货质量要好一些。
看看是否“绿色”环保产品,注意目前出售的各种油漆、涂料基本都标有“绿色”字样。可目前市面上“绿色”建材不一定环保?怎样的产品才是“绿色”环保产品?是不是符合国家标准就等于是环保产品呢?绿色环保产品的确认应该由国家认证认可监督管理委员会,在购买绿色家装建材时需认清中国环境标志的“十环”图标,这也是鉴别“绿色产品”真伪的最简便有效的方法。
看看重量,千万不要马虎,市面上的油漆包装规格五花八门,在我们这,最轻的是3公斤,最重的是9.5公斤。您在购买时候可要注意,杭州二手房简装标注5公斤有两种,毛重5公斤和净重5公斤,我想该选择哪种您应该很清楚吧!
小编总结:装修不是一件马虎的事情,很多的细节关系要今后的入住情况。选择好的油漆涂料,避免一些劣质产品对家居的影响,学会这些选购方式也是掌握一些选购技巧。
天气转凉,有装修需求的消费者已经着手动工了。为了抢夺客户,装修公司纷纷推出各种优惠活动吸引眼球,几乎每到周末每家公司都要推出一些促销和现场活动。有装修需求的业主很难做到每家公司的活动都能全面比较,加上看到一些貌似大力度的优惠推广就立刻交付了订金,难免造成事后发现合同中存在不合理内容或装修实施与推广时所说不符的情况。
    由于今年秋季装修市场前景不容乐观,特色营销方式也就成为了家装企业赢得少量份额的关键。前不久有杭州二手房简装装饰公司推出的“工费之外先装修后付款”引发了业内集体炮轰,但从调查数据表明,希望在装修前期和中期少付一部分款项的网友比例高达63%。可见在寒冷的市场氛围当中,一些价格上的狠招还是对消费者产生了一定的吸引力。
    晏晓波表示,今年惠州的装修市场可以说是一个分水岭。“80后逐渐成为市场的主体,这是分水岭的重要标识。”正是因为80后的装修需求大增,因此晏晓波认为,传统装修公司经常使用的“忽悠打折”方式已不再奏效,“80后需要的是实在的优惠,因为他们会通过互联网等渠道查询信息,一桶漆多少钱都清清楚楚。”他认为,未来三年,实在式装修将是惠州装修市场的主要模式,装修公司要注意用好材料,有杭州二手房简装好的服务态度,同时要注意和业主的沟通。
    秋季装修最大的好处是装修公司推货多,折扣也较多,他建议,业主们应该精挑细选、货比三家,从装修合同的细节到施工人员的技术都能有一个全方位的了解,减少日后出现遗憾的可能。
  在环保成为社会主题的情况下,婚房的装修也更注重环保。据了解,婚房的装修污染主要体现在空气污染上,其中甲醛超标和苯超标是最具危害性的。尽管目前各类建材环保性能比过去有所提高,但是由于杭州二手房简装婚期已定,新房一般入住较快,室内污染空气很难完全挥发,加上新郎、新娘婚前筹备结婚,紧张忙碌,休息不好,身体素质比较差,更容易使有害物质乘虚而入。
 
 
 
 
 
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