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 装修应该从哪里开始,杭州和睦装修公司怎样避开装修公司的弊门

好多朋友问我,“装修如何下手呢?,杭州和睦装修公司找大的装修公司,可以得到一份比较满意的设计,但是装修施工的价格超出小公司或者施工队的30%。找小的公司或者施工队,往往是设计水平非常低,或者说根本就是没有进行设计,千篇一律的装修模式。而买建材的过程中到底被设计师跟公司吃了多少回扣,这个谁也说不清楚,毕竟设计师跟建材商是一伙的,客户是他们共同的”上帝“!听了朋友的装修烦恼,我笑着对他说:“鱼与熊掌是不可兼得啊。”
关于鱼跟熊掌的问题,自古以来每个人都是想兼得的,人的追求都是无止境的,每个人都希望花最少的钱达到最好的效果。这个是人的本性。但是我想说,现在装修市场如此之乱,罪魁祸首应该属于房价,房价如此之高,让人感觉到房子如此之珍贵,所以装修也理应的价格高,因此才会有更多的人加入“淘金”的行业,开始干装修。据笔者分析,现在装修市场无非存在着三大杭州和睦装修公司类别的装修团队。
第一,应该是比较大的装修公司,这类的公司一般都有自己的设计师队伍跟施工队伍,价格也相当高,因为大的公司往往是在广告方面投入了很大的资金,“羊毛出在羊身上”,这些广告的费用自然应该有消费者来承担了。但是有一点,大装修公司业务一般的非常的多,员工水平也参差不齐,所谓的“设计师”设计水平也都一般,只不过炒作的成分更大一些,而他们的施工队,往往是外包跟单个的施工队。除此之外,设计师带客户去看得建材一般设计师都能从中吃到一定比例回扣。因此,找大的装修公司装修,好处就是省时,省力,省心,但价格会比较昂贵。比较适合做大包,每一种建材客户都应提前到装修市场打探好价格,然后再看他们给出的报价是否跟装修市场一致。
第二,在装修市场还存在着一批小得装修公司,一般由3到5个人组成,其实就是设计公司,有自己的设计师但是没有施工队,接到装修任务后自杭州和睦装修公司己进行设计,然后把施工业务外包给施工队。这类公司一般收费比较低,设计水平也挺好,施工价格也还可以接受,适合做半包。
第三,也是最省钱的,就属于单个施工队了,不过这样的弊端就是这些施工队往往都是根本都不设计,或者是胡乱找个人弄张效果图就完事了,施工的价格虽然便宜,但是需要客户牢牢把握住施工的质量,在施工之前需要先看施工队做的样板间,这样才能有保证。这样的施工队,适合做清工。
综上所述,依据笔者自己的看法,装修市场如战场,充满着硝烟,客户与装修公司斗智斗勇而最终取胜的竟究是谁,就不得而知了。在这里笔者想要说的是,房子对一个人来说是家是归宿,因此不得轻视了它的舒适性跟没关系,如果一味的追求廉价,到最后受伤的还是自己。现在很多人都杭州和睦装修公司不注重设计,或者不愿意在设计上做更多的投资,宁可把用于设计的费用花在买一个好的家具或者装修材料上。这样的想法是非常错误的,试想一套凌乱的装修配上个漂亮的家具,显然是很不搭调的。而相反,一个好的设计,在装修上往往是会帮您省钱的。好的设计,让人居住起来会更加的和谐舒心,在功能上,美观上,都能愉悦人的身心。俗话说,环境决定性格,性格决定命运。相信一个在中式风格居住环境成长的孩子跟在欧美风情居住环境里成长的孩子,性格肯定是有差异的。一个舒适,安全,漂亮的设计是非常重要的。
因此,笔者建议,装修的第一道关应该是设计,如果还没有一个好的设计方案切不可急匆匆的进行装修,草草了事。把握住了设计之后,根据设计师提供的建材跟装修工艺的表单,先进行至少一次考察核对,确认无误后才可以考虑施工的问题。在施工之前,一定要让设计师跟施工队传达设计的理念,以及施工工艺,切不可让施工图看着图照猫画虎,最后虽然装出来图片中的效果,但是内在的东西不一定就是最初的设计理念杭州和睦装修公司。在装修的过程中,一定要把好每一道装修的关,多去现场进行查看,发现问题及时跟设计师及施工队进行沟通。装修完成验工的时候一定要设计师,施工队都同时再现场,确认无误后才可交工。
整理出家装中的十大“签了让人被动,做了让人又气又悔又不能动”的弊门,让您在挑选装修公司时能够提高警惕。
  有的装修公司在报价时故意把电视墙、吊顶等一些常规工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。
  有些装饰公司杭州和睦装修公司属挂靠、承包企业,但在装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。
  个别企业宣传的单价超便宜,但是将报价细分,柜子算展开面积,门分成成品、油漆、安装、装锁、五金等。
  常规项目变“增添”项目
  对于初次接触装修的装友来说,对装修工程中那些项目如何收费等一般都不了解。此时有的装修公司就在报价时故意把电视墙、吊顶等一些常规工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由装修公司说了算。
  穿马甲挂靠名牌企业
  在不懂的情况下,选择具备相应资质证书、有品牌的家装公司,总可以减少被欺诈的可能吧?其实也要小心,记者调查中发现,有些装饰公司属挂靠、承包企业,但在装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了杭州和睦装修公司问题就找不到人。
  装修材料以次充好
  选择家装时,不少装友喜欢选择便宜的小公司,用一样的材料,价格低得多。记者调查中发现,有的商家的确让利消费者对材料采取厂价直销等形式降低成本,但也有少数不良家装公司以次充好,偷偷降低材料标准。
  工人私自处理废品
  废品处理,也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这杭州和睦装修公司是规矩,也是规定。
  低价套餐升级加价
  不少公司推出“100平方22800元”等低价套餐,让消费看得眼馋。记者调查发现,不少低价套餐不包水电改造,要改造加钱;橱柜、吊柜送2m,超出部分高价收费;门是塑料贴面的,嫌不好吗?请你升级;强化地板嫌不好吗?请你升级;建筑面积刚好吗?如超过,超过部分高价增收;想砸墙拆旧,想吊顶,想做背景墙吗?那些都不是套餐所含项目,请另外出钱吧。两三万的组装套餐,七七八八算下来五六万。
  超低价设饵钓鱼
  对于想要真正节约经费的装友,千万不要相信有所谓的违反常理的超低价。有的装修公司专门设饵钓鱼在广告上登出几项单价很低的项目作诱饵,主要是引你上钩。上钩后,用那些没登的项目来补偿。这种做法行内叫做“不打头打尾杭州和睦装修公司”。
  有的装修公司宣传的单价极低,也是值得小心的地方。记者走访了部分定制家装,发现个别企业宣传的单价超便宜,但是将报价细分,柜子算展开面积,门分成成品、油漆、安装、装锁、五金等。有的单价很低,在后面再加一项人工费。
  完工后翻脸不认
  签订合同时,各位装友不要相信口头承诺,不要怕麻烦将所有条款写成书面内容。记者走访中了解到,金牛区有一装友在与家装公司签订合同时提出家里有小孩,要求材料一定要符合环保要求。该公司负责人再三保证用材肯定环保,并表示等工程结束后可以做环保检测,费用由公司承担,但并没有签订书面协议。 工程完工一周后,该装友提出做环保检测,却被公司回复装修合同中没有明确环保条款不予认可。
  看不见的地方就凑合了
  装修过杭州和睦装修公司程中,消费者一定要多长一个心眼。一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目大家比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。
  工人差遣业主买零件
不少装友反映,在装修中常遇到装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。
细心核对项目,拒绝无理收费!细心查看装修公司给你的装修设计图以及装修预算表。有预算项目在装修设计图中并无体现出来,比如水电改造,灯具洁具拆安,以及垃圾清理等。千万不能让这些细节成为“漏网之鱼”,最后成为装修公司胡乱要价的借口!
工艺做法。很多装修公司(给消费者的预算书上,只有简单的项目名称,材料品种,价格和数量,而没有详细的工艺做法。不同的工艺在价格上相差很大,从而导致质量的巨大差别,可能跟原设计出来的效果只是样子一样,实际效果根本不同!因此,在装修之前一定要装修公司按照设计师(寻找设计师)设计出来的工艺记录在装修预算书上,以免给少数不正规的装修公司造成偷工减料,粗制滥造的可乘之机。
面积测算。有些装修公司会在预算中多报施工面积,以便获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多刷涂料面积。一般一杭州和睦装修公司个空间的墙面跟地面比是12.4-12.7,有些装饰公司甚至报13.8。另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%,其实现在很多家庭都是包门窗,门窗就不用算涂料了,现在很多装修公司还会按照50%甚至100%计入墙壁涂刷面积。
格因素。不要单纯的对比装修公司的报价,在考察预算书的时候,一定要把材料的品牌,型号以及施工工艺都考虑在内,一味的追求低价只会给您带来不可弥补的损失!
相关费用。在预算书最后一项有些诸如“机械磨损费”,“现场管理费”,“税费”跟“利润”等项目。这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损费”是装修中必然发生的,“现场管理”是杭州和睦装修公司装饰公司应该做到的,这两项都已经摊入到每项工程里面了,不应该单独再次列出,属于重复收费!而根据“谁经营谁纳税”的原则,“税费”应该属于装修公司的,不应该由消费者承担!将“利润”单独列出来计算,是以前公共建筑装修报价的方式,目前装饰公司已经把利润列入每个单项了,不应该重复收费!
 
 
 
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