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 如何从平面设计图纸选择一家装修公司

在红红火火的家庭装修中,常常会发生装修预算远远超过当初的估计。许多资深人士通常建议业主实现做好规划,然后不要见异思迁等等。实际上,装修本身就是一个不断调整的装修过程。在业主不断修改平面设计图的同时,业主可以将自己的装修预算精确的计算处。
在“哪家装修公司好,设计图纸上间分晓”中,小编讲述了如何从平面设计图纸选择一家装修公司。同样,业主在将自己的需求大部分表达在这根设计图纸上后,就可以比较精确的估计装修预算了。
装修公司在量房时候,业主也最好亲自量房一遍。得出立体量出的实际高度,将测量所得数字都实现精确化(而不是标准高度)。量房完毕后,装修公司一般会开始催钱,成都装修网建议业主现将日期向后压一压,直到价格和方案你都觉的十分满意,给定金的时机最好。
大概少于半个月后,设计师会给你一份详细的房屋装修平面设计图纸。其中包括:
1、原始结构图,就是完全未装修前你的房屋结构图。
2、墙体敲墙、隔墙图,改户型的情况会出现。这张图可以得出墙面改造工程所花费的钱。
3、开关控制、插座布置图,这个就是常说的电路图,即使装修完毕,业主也应该好好保存。如果日后再次改造,它就包含了施工的必须信息。而且这张图纸包含了电路改造所需要的费用。
4、水路示意图,上面主要是看冷热水管的分布。如同电路同一样,业主同样应该妥善保管。这张图可以将装修预算中水路改造的费用精确出来。
5、地面材质图,对于地面装修所花费的钱都包含在这个上面。
6、顶面布置图,是关于吊顶、灯的位置。天花装修所花的钱可以精确得出。
7、家具相关尺寸图,把家具尺寸标出来,为日后软装准备。如果业主确定好所选用的家具,这里的花费也能计算出来。到了这个时候,装修预算就可以基本上准确了。
8、立面索引图,相关里面的设计图,装修公司做柜子所需要。
9、平面布置图,装修完毕后,业主想要的家居图,就是成品图。
上面的步骤基本上已经很接近最终的装修预算了,但是还有细节可能还存在问题。
由于装修公司按照平方数来计算水电费用。业主可以考虑多做几个插座和开关。特别是人经常出没的区域,如厨房、卧室和客厅等。不要担心过多的插座让墙面不好看。比如,厨房中可以不多设置插座,让常用的电器,如电饭煲可以独自占有一个插座。
灯的照射要根据实际需要,比如射灯,它主要用于创造光影效果,而实际上很少使用。业主注重使用性可以将这块取消。
买了新房总得装修,请设计师,选择装修公司、购买建材是必然的,在选择装修公司前,也看过别人晒出的装修日记或者一些朋友的介绍,在没有敲定前总觉得有一种茫然的感觉。选择装饰公司的好坏,直接关系到以后住房的省心与闹心,所以,综合了一下别人的经验和自己的直觉,晒晒经验希望能对同样茫然与选择修公司的你有所帮助。
1、有名气、有历史、离家近
就字面上的理解,你就可以完全理解。我的一位同事说,因为之前完全没把这个当回事,劳心劳累舍近求远也没见得到完美的结果。所以希望童鞋们能吸取我那位同事的教训。你也试想一下,如果你家走几分钟有一家装修公司,多年来依然正常经营着,附近问谁都知道这家不错,那你还等什么呢?立马就可以下手了。如果他真的装修的不好,每天上门找茬的居民肯定多得不得了吧,你天天都能看到热闹。
2、预算合理
其实现在市场上的材料单价都比较透明,所以在选择装修公司之前,童鞋们可以先大致上网了解下建材行情,或者有空跑跑建材市场,把一般大家普遍在用的一些材料的价格记下来,等让装修公司报价的时候,大致看下他们的单价是否浮动较大即可明白这家公司是否靠谱。
预算中另外一项是人工费,这个可以根据几家装修公司的报价来进行对比,看他们是否低了或者高了,也可以根据现在工人工资行情来进行比较,有时甚至能看出他们请的工人的水平层次,比如算下来连工资都付不了的,那肯定是学徒级别的了。
另外,还请注意看预算表最后的备注栏。有很多装修公司的备注栏里洋洋洒洒写了一大溜,如果你没细看,兴许你就被套进去了。
3、面试施工队工头
一个装修过两次的朋友说,“如果你想硬装够硬,那么一定要跟施工队工头进行一次较为深入的接触,如果你能拿面试的姿态去考察他,那么是最好的,因为一旦敲定了施工队伍,后面想换掉他通常就是换掉整个施工队,那就是相当麻烦的事情了”。
就这点就可以看出,工头的选择,一定要慎重。最完美的工头,就是什么都会做,做得又好,同时又有责任心。但是这个,实在不是太有可能被我们这种小户型的主人碰见,所以,在这里我建议大家把责任心放在第一位,其次才是他的技术。一个好的工头,他的技术不会很次,而他又很有责任心,那么结果肯定不会坏。而工人,你可以想象一个负责任的将军底下的士兵又会是什么样的呢?
对于装修队,人们并不陌生。作为从市场经济中成长起来的装饰行业,最早几乎都是以装修队的面目出现的。但近十年来,随着装修产品质量要求的提高,一些有实力的装修公司,以它更周密的服务与运作,改变了装修市场由装修队一统天下的局面。那么,装修队和装修公司到底哪个好?它们的区别又是什么呢?下面由杭州装修公司为您作深入的剖析:
(1)信誉的区别:市面上的装修队采用的是打一枪就换地方的方式,无论是职业道德、工作态度、装修质量、售后服务等方面都无法和正规公司相比,工程一完工,结账就走人,一旦出了问题要维修,就再找不到人,更谈不上对装修质量负责,而正规装修公司有固定的办公场所,有工艺精湛的施工队,有完善的售后服务、优质的管理水平和较高的社会信誉,为了公司的长远发展,他们会对所做的每一个工地负责而且必须负责,因为他们还受到装修行业协会和消费者协会的监督。
(2)装修资格的区别。正规装修公司从事施工必须拥有国家有关部门颁发的资质证书、营业执照。而装修队则不具备这些证件,没有这些证件,您的装修工程就得不到法律保障,一旦发生纠纷,倒霉的只是自己。
(3)质量的区别:不管你是采取材料自购还是由装修队购买,你都会担惊受怕,怕以次充好,怕偷工减料。如此担心,在施工过程中,还是防不胜防,要么他们开单不准,造成材料很大的浪费,要么一不小心,来了个偷梁换柱,要么工艺粗制滥造,渗漏水问题不断,带来无尽的烦恼,最后吃亏的是自己。正规公司有完整的施工图,施工员按图施工,有详细的二级精算,用工料分析单,合同上注明材料品牌、价位。施工时有详细的施工规范必须按规范施工,让客户明明白白消费。
(4)设计的差别:装修队谈不上设计,基本上是照搬别人的或是听主人怎么说就怎么做,往往效果出来不伦不类。而正规装修公司都是受过专业培训的室内设计人员,他们会考虑办公区的功能、空间、文化、经济,有很深的文化底蕴,可表达业主的文化品味,经过与业主充分的沟通之后再出方案,方案都要经过业主的签字认可才能动工,而且设计人员不断地上工地,以保障一切按图施工,达到预期效果。
(5)追加投资的差别:装修队往往先以低价位引诱客户,待工地动工之后,这里要追加钱,那里要追加钱。不加吧,他们干脆不再施工,加吧,仿佛一个无底洞,愈增愈多,骑虎难下。而正规公司一切按合同办理,首先是详细的二级精算,对隐蔽工程分阶验收,如果没有项目的变更就不会增加费用,这样可以心中有底,避免节外生枝的烦恼。
(6)材料价格的差别:材料进价装修队高要比装修公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发;
既然正规装修公司与装修队区别如此大,为什么装修队还有生存空间呢?大部分是因为人们有一个认知误区,认为自己的装修投资实在有限,正规装修公司请不起,而且正规装修公司还要收取一定利润。其实,装修公司也承接投资不高的业务,而且操作方式、服务标准也不因投资不高的有所不同。找装修队施工能后省钱的实质是业主以牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后为代价的。装修队便宜主要是人工费低、材料差、工艺偷工减料,若装修队用品牌公司的工人与材料以及工艺施工实质上并不便宜。装修公司在一些时间搞的促销、团体装修活动其实会为你省下很多钱。 
两个选择各有优势:
公司:别相信广告,他给你的价格一般是包括主要材料,只是一些辅助材料。等到签了合同后很多东西还要你掏钱买。但是也有包材料的,这个就你自己去算帐了,总价在那里放起的,一分价钱一分货,而且还包括公司的利润在内。真的花在你家的装修上是好多钱,很明了了。公司的好处是剩事,前提是公司信誉和服务质量好,否则会更费心。
装修队:需要自己花的时间就多得多,很多材料都要自己亲自去买,如果自己时间多经常去市场逛可以买到很多物美价廉的东西。装修队找好了也不会比公司的质量差到哪里去,说白了公司就是把装修队组织了一下,很多公司的服务可能还没装修队好,起码装修队很好商量。
装修队的费用低是因为他少很多费用,业务员、设计师、现场管理和公司自身的开销费用装修队都不出。而且很多装修队把利润也要看的低一些,只要比队长自己干活划算点他就会接。价格根据你们当地的行情自己看了。
 
 
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