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 选择最合适的装修方式,要选一个好的装饰公司具体的要怎么做呢?

家是生活的核心,家是温馨的港湾,是温情的空间。换了新房子,在一家人都高高兴兴的同时,新房后的装修却成为大多数消费者困扰的问题。家住尚筑壹号的张女士在经历了前3次装修的苦与累、伤心与后悔后,终于在这一次找对了一家诚信负责的装修公司,终于拥有了能让自己真正满意的家。老公有了以茶会友的空间,孩子们有了欢快的天地,老人有了温馨健康之所。张女士告诉我们:“我的努力成就了家人的向往,一次装修,改变了全家人的生活方式,为此,我感到非常庆幸,也非常幸福。同时,也感谢为我的家真心付出的公司的员工。因为是他们和我一起见证了家的蜕变过程,看到家里窗明几净,随处透出的生机和欢笑,我打心底里祝福这家公司能够走得更远。”
据张女士透露,同样是装修,她的朋友却没有她那么幸运。她和朋友都买的尚筑壹号的房子,现在,她们一家人已经其乐融融地开始新生活了,她的朋友却还在为自己家的装修苦不堪言。后悔当初因为一家小公司的折扣吸引而选择错误,带来的损失却远远超出选择一家正规装修公司装修的价格。就此,我们询问了张女士的朋友李女士,她的一句话说得很精辟:“以前‘游击队’的做法是‘打一枪换一个地方’,现在是‘打一阵换一个地方’,小公司嘛,大不了把一间小门脸关门大吉。但是,正规公司,像张姐家选择的这样重质量、讲信誉的大公司,还是鲜有投诉和纠纷,我当初就是被折扣蒙蔽没看到这关键的因素,真是悔不当初呀!”现在的装饰公司杂七杂八,那么要选一个好的装饰公司具体的要怎么做呢?张女士通过数次的装修经历,也“久装”成“专家”,下面我们请张女士为大家说说她家装修那点事,让大家在装修路上少走冤枉路,不花冤枉钱,还能达到理想的装修效果,希望张女士的经验分享能够帮上大家的忙。
第一,俗话说好马配好鞍。好不容易花了大价钱买了房子,如果找一家很烂的装饰公司,用最便宜的材料装饰出来的房子那岂不是对不起你以前买房时候花的巨款,也是为自己以后的居住条件极其的不负责。找一家好的装饰公司不是看这家装饰公司怎么样帮你花钱,怎样用最贵的装饰材料装修,而是看这家装饰公司如何帮你省钱,用最便宜的价钱打造出最优的装饰。当然这就要看装饰公司的案例了,现在正规的装饰公司都会有自己的网站。上网查是一个不错且不费劲的选择,进这些装饰公司的网站上看一下他们所做过的案例,如果有条件的话还可以实地的去考察一下已经装修好的样板。我当时就是先看了的网站,然后看了他们正在装修的工地和已经装修好的房子,才去的他们公司。
第二,查看装饰公司相关证书。这个是对一个装修公司实力的证明最看重的一个重点。多做一下对比,这和买东西一样的,货比三家不是坏事。分享一下我的装修经历:我在装修之前也对比过很多家的装修公司,最后选择的是,现在的装饰公司基本上相关证书都很多,而我对这些也不是太懂就不多加评论了,我之所以选择,是因为这个装饰公司是“杭州著名商标”,我知道这个商标的含金量,因为要成为著名商标需要很多硬性的条件,而现在的人们都比较看重国家颁发的证书的影响力,我也不例外,所以我选择杭州。
第三,与装饰公司洽谈。这一步是装修的开始,上边所说的两点都是装修前的准备。所以就得与装饰公司洽谈前做好洽谈前期的准备,如果你没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料缺乏而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让你节省谈判的周期。因此我总结出如下几项:
1.有尺寸的详细房屋平面图,最好是房产商或物业部门出具的。然后将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;
2.分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,例如家具、洁具、厨具、灯具等费用等;
3.选择一名好的设计师至关重要,因为她不但通过设计的合理布局和搭配,可以省出很多费用,还会为你居住的生活方式考虑的很周到,例如有些没有必要的造型设计师会建议你最好别做,有些你没有想到的功能,设计师会为你考虑的很细致,这样后期居住进去不会为了这点少插座,那点少储物柜而烦恼了。与的设计师沟通,给我的感觉是她不仅是在做室内设计,还是引领生活方式的设计师,能让人对未来的美好生活更加憧憬。
第四,签订合同。装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必需对相关附表填写清楚。应该包括资料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格依照合同规定的时间对送到现场的资料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷,同时,也不耽误施工方的施工。
第五,施工。在施工环节作为消费者是不可能每天都去跑工地的。但工程质量是保障家居品质的重要环节,即使是拥有一流的设计,如果没有高质量的施工工艺,很难使其变成现实。我选择的这家公司采用标准化的项目管理制度、施工技术图纸与现场管理流程,确保施工细节的每一个环节准确无误;网络信息管理平台,对工程施工管理进度进行全方位电子监察控制,对施工实施有效全程监控,有效保障施工质量,大大消除了因传统人工管理引发的工作疏漏,科学控制施工进度,整个施工过程让人很省心、很放心。
第六,后期验收。这一步可以说是最难的,因为装修完工后或多或少的都有一点小问题存在,而这些问题又是我们很难发现的。我当时验收工程是这个样子做的,装饰过的地方整体先检查了一下,然后对每一个使用功能进行测试,在这方面的确做的不错。整个验收下来每个细节都超出了我的预期。在施工过程中,唯一验收不到的就是隐蔽工程,但是隐蔽工程却在整个装修的过程中占据很重要的部分,因为之前的装修就是因为隐蔽工程处理的不好,在日后的生活中出现了很多问题,当我心里还在犯嘀咕的时候,的质检人员微笑着告诉我:“隐蔽工程您不必担心,其他装饰公司按照行业的规定隐蔽工程保修2年,而我们的隐蔽工程保修的是5年,一般隐蔽工程在5年内如果不出问题,那么之后也不会出现什么大的问题。在这一点您大可以放心。”我心里的石头终于可以放下了。
以上就是张女士在通过4次装修后为大家总结的切身经验,希望能帮到广大准备装修的朋友们,不足的地方还请朋友们自己多翻阅一下相关的资料。
在了解了房屋装修的一些基本概念以及装修风格之后,我们再来了解一下目前市场上比较常见的装修方式。这里的装修方式是指业主与施工方之间采取何种分工。装修方式不同,业主在装修中的参与度、费用等也有差异。下面来了解一下目前比较常被采用的几种装修方式。
一、全包装修方式
1、什么是全包装修?
全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责。这对于业主来说是最省心的一种装修方式,但同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种委托装修公司提供“一条龙”服务的形式,现在都被很多装修户所接受。
2、全包装修的优缺点
优点:这样的装修方式省事省力,可以为业主省去很多麻烦。装修公司常与材料供应商打交道,这也造就了装修公司都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料,特殊情况除外。装修公司对于常用的材料大批购买,因此能拿到很低的价格,这也给装修带来了质量的保证。
缺点:当然也有一些没有经验、或者不规范的装修公司趁机滥竽充数,用劣质材料欺骗顾客,所以提醒消费者在选择装修公司时一定选择正规的、有信誉的装修公司,并且最好找个专业的监理监工。否则虽然说是省下了装修时间,可是留下的无穷的后患。
二、半包装修方式
1、什么是半包装修?
半包是业主自备装修所需的主要材料,如地砖、涂料、地板等。装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购,如水泥、石灰、砂等。这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购,装修主材品种不多的情况。
2、半包装修的优缺点
优点:半包装修的优点在于价值较高的主材料可以由业主自行控制,可以更好地预防一些滥竽充数的装修公司从中获利,并且由业主自己采购,在质量和价格方面有更好的把关。
缺点:在选择半包的装修方式前,最好先找有经验的朋友及装修公司了解清楚,哪些项目是含在半包范围。在装修完成后必须认真地验收,确保你所购买的材料的使用情况,以免被“偷梁换柱”。
三、清包装修方式
1、什么是清包装修?
清包即包工不包料,也就是装修用的材料全部都由装修户自己负责,装修公司仅按供料施工。这种承包方式 适合于用户对装修比较精通,而且装修户有时间、有能力采购材料,装修工程比较简单,所需的料不是很多等情况。
2、清包装修的优缺点
优点:清包装修是相对于上述两重装修种类中最为省钱的一种装修方式,业主有良好的购材能力的是十分适合使用这种装修方式的。首先是自控度大,自己选材料,充分体现自己的意愿;其次,相对来说费用较省;第三,对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。按照理想状态,这是最省钱的一种做法,但业主花费的时间自然少不了。
缺点:但是在清包装修中,客户未必能够买到最便宜的商品,对商品质量的不熟悉又往往会吃“哑巴亏”。主材的透明度高,但辅料这潭水就太深了,对于初装者来说,一时半会绝对搞不清楚。另外,自己买材料也会造成与施工方出现纠纷。原因是装修过程中一旦缺料,业主马上就得去补料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期。
四、其他装修方式
1、半包方式
半包则介于全包与半包之间,由业主负责选购主材,设计、辅料则由装修公司或施工队购置提供。
优点:选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。
缺点:还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
2、平米包的方式
平米包以每平方米进行装修报价的新报价方式。
优点:1、一套房子按每平方米报价一般比传统的组合报价总价要低。2、可以根据报价从中搭配,在报价上避免了“低开高走”的“潜规则”。
缺点:按平方米报价对有些主材的限定,装修选择余地小,很难装修出个性来。
 
 
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